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新壽北士科今動土打造「新光水岸森林園區」 吳東亮10/21公開發言受矚目
出版時間：2025/10/16 15:15
【記者林巧雁／台北報導】輝達挑中新壽北士科地上權興建海外總部，但北市府如何與新壽解約仍未解決，新光人壽今日舉行「北士科T17及T18地上權案」開工動土典禮，代表合約若無解，新壽將興建5棟商辦打造「新光水岸森林園區」，預估50年的收益上看200~300億元。新壽剛併入台新新光金，董事長吳東亮10/21將出席身兼理事長的工商協進會公開活動，預料也將成為媒體追問的焦點，首度對外發言更是備受矚目。
台新新光金總經理林維俊今日受訪強調，不會向北市府要一毛錢，希望能與北市府協調出兩全其美的方法，把輝達留下。
今日新壽首度揭露北士科規劃，也是為自己留備案後路。據了解，原本新壽創辦人吳東進邀請日本團隊設計，因價格昂貴且不符合產業趨勢發展，因此台新金團隊進駐後決定變更設計。
新壽全台擁有195件不動產標的，在內湖科技園區即持有十數棟商業及廠辦大樓，成為眾多科技企業商辦租賃的首選。為響應政府打造台北市科技產業廊帶政策，2021年新壽是唯一投標T17、T18地上權的業者，近年AI產業爆發式成長，市場調研及徵詢業界意見後，決定順應未來產業發展趨勢而變更建築設計，目前已取得雜項執照可以準備施工。
北士科是台北市智慧健康產業、數位技術服務的發展重鎮，全案基地共3.9公頃，樓地板面積達5.5萬坪，規劃導入節能減碳、智慧建築與健康環境的理念，打造人與自然共生的永續園區，塑造台北市新一代綠色地標及城市風貌。
新壽將在5棟高效能A級辦公大樓圍繞的中庭裡，規劃長100公尺、寬50公尺的森林樹海，讓陽光、風與樹影自由流動，成為結合生態綠化、自然採光與公共步道的開放共享空間。
未來建築完工後，將成為兼具生態價值與城市競爭力的現代化科技商辦聚落，並出租給有需求的科技相關業者，有利於提升北士科園區的地位與功能，帶動台北整體經濟的發展。
今日開工典禮由新光人壽董事長魏寶生、副董事長洪士琪、總經理黃敏義及副總經理陳芝貴出席，並邀請台新新光金控總經理林維俊、創投公會理事長邱德成、李祖原聯合建築師事務所總經理吳文圳與建築師黃文旭、建國工程董事長吳昌修及總經理甘茂盛蒞臨參與。
魏寶生致詞時強調，今年是台新新光金控元年，支持促進與政府的公私協力夥伴關係 (Public-Private Partnership)，積極開發北士科園區。
