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獨家｜輝達仍不放棄北士科蓋總部　啟動地上權協調委員會成新解方

獨家｜輝達仍不放棄北士科蓋總部　啟動地上權協調委員會成新解方

【記者林巧雁／台北報導】新壽併入台新新光金須更改土地合約所有權人，台北市政府副市長李四川今指出，不同意新壽因「新新併」更換北士科T17、T18合約主體，將以此與新壽解約，不過屆時若被新壽提起訴訟反擊，北士科案牽扯上官司訴訟更不利輝達總部進駐，外界認為是「恐嚇威脅、下馬威」的成分居多。據了解，台北市議員將要求北市府與新壽啟動「地上權協調委員會機制」解決爭議，盼為此案解套。
2025/10/09 15:06
財經 地產房市
輝達選址五熱門　這區房價已漲逾4成

輝達選址五熱門　這區房價已漲逾4成

【記者林巧雁／台北報導】國際大廠輝達（NVIDIA）擬進駐台北北士科園區恐生變，傳出中央盤點五處國有地供輝達評估。住商機構觀察五大國有地周邊房價與近年漲幅，其中以北市松南營區房價最高，漲勢則由高雄亞洲新灣區特貿五居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，科技題材雖能創造短期房市熱度，但是否有助於房價，仍待後續觀察。
2025/10/09 13:42
財經 地產房市
周末精選｜輝達北士科總部覓地卡在新壽　三方最新盤算一文看

周末精選｜輝達北士科總部覓地卡在新壽　三方最新盤算一文看

【記者林巧雁／台北報導】新光人壽從台北市政府標下的北士科T17、T18，成為輝達鍾愛的台灣總部標的，但地主北市府與新壽、輝達三方之間各有盤算，導致輝達計劃陷膠著。不動產界各有不同看法，有人認為新壽「吃相難看」，應早日安全下莊；也有人認為北市府放話新壽蓋不出來，不過專家們一致認為，目前新壽立於「不敗」之地，若北市府缺乏彈性，最後導致輝達出走，將有負面效應。
2025/10/05 17:14
財經 地產房市
金融業前3季不動產投資逾百億　中信金獵地最積極　

金融業前3季不動產投資逾百億　中信金獵地最積極　

【記者林巧雁／台北報導】新光人壽北士科地上權案是否能成為輝達總部，全民敲碗等結局，今年仍有不少銀行與保險業積極投資國內大型不動產，中信金集團今年出手獵地最積極，中信資產與高雄某開發公司合資以32.78億標下北港工業園區，若加上子公司台灣人壽以14.78億買下內湖商辦，兩案金額近50億。而前3季金融業整體投資不動產則逾百億。
2025/10/02 12:54
財經 地產房市
創公股合作之先　台灣金聯與華南金資產共推都更案

創公股合作之先　台灣金聯與華南金資產共推都更案

【記者林巧雁／台北報導】台灣金聯資產管理公司今日宣布與華南金資產管理，簽署「共同出資參與都市更新重建契約」，創公股機構合作首例，將共同出資推動台北市文山區興隆段都市更新案，改善老舊社區，加速地方更新並提升區域發展價值、創造多贏。據業界推測，本都更案金額約10億元。
2025/10/01 20:48
財經 地產房市
輝達北士科蓋總部卡關！新壽最新聲明：希望轉移給輝達　盼政府支持

輝達北士科蓋總部卡關！新壽最新聲明：希望轉移給輝達　盼政府支持

【記者林巧雁／台北報導】輝達屬意新壽得標的北士科T17、T18土地蓋台灣總部，雙方簽署MOU今日到期，新壽表示，尚未接獲輝達指示，不過本來MOU就可延期3個月，意味雙方還可協商至今年底。若以輝達傾向自建海外星艦，新壽自認無違約不希望主動解約的情況分析，新壽合意轉讓給輝達是最可行的方式，但仍須地主台北市政府的同意。新壽今晚最新聲明也表示，希望能移轉給輝達，盼政府支持。
2025/09/30 19:22
財經 地產房市
輝達總部效應！　北士科商辦單價衝上78萬創新高

輝達總部效應！　北士科商辦單價衝上78萬創新高

【記者林巧雁／台北報導】輝達（NVIDIA）今年5月宣布新總部將落腳北士科，帶動此區商辦和住宅的買氣及詢問度，最新實價登錄揭露，北士科的新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易兩戶，共446.32坪，總價約3.18億元、單價78萬元，創下該商辦的單價新高紀錄，因鄰近未來輝達總部基地，企業想搶先卡位形成AI產業聚落。
2025/09/24 13:17
財經 地產房市
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