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「限貸令」出鞘認賠殺出變多　房地合一免稅案連兩季增

「限貸令」出鞘認賠殺出變多　房地合一免稅案連兩季增

【記者林巧雁／台北報導】央行第七波信用管制上路後，打亂許多賣方的腳步。台灣房屋集團觀察最新房地合一稅變化，「認賠殺出」免稅案增加，1年來佔比提高最多的是持有5~10年出售的稅率20%，提高近10個百分點；持有不到2年出售的45%高稅率，則下降逾5個百分點至13.8%，可見打炒房成效。
2025/08/18 14:12
財經 地產房市
房市慘！仲介示警：再撐就換人收屍　屋主拼7折賣出「死裡逃生」

房市慘！仲介示警：再撐就換人收屍　屋主拼7折賣出「死裡逃生」

【記者陳力維／綜合報導】央行打房令全台買氣重挫，中央大學台灣經濟發展研究中心公布最新「購買房地產時機」指標，7月連5跌降至94.48點，創2020年8月以來新低，已連4個月落入100點以下的悲觀區間。除了數據驚人，台中房仲業者「謝濱展-阿濱」更在社群透露「血淋淋」的真實案例，6月他成交4案，每個物件都是9折成交，屋主全都「死裡逃生」鬆一口氣，他強調目前房市的真相，是再撐、再觀望，那就等著換人「收屍」！
2025/08/16 15:54
財經 地產房市
房市管制未限制都更危老　央行：成長逾2成

房市管制未限制都更危老　央行：成長逾2成

【記者林巧雁／台北報導】近期媒體指稱央行9月理監事會議可能將都更危老重建貸款，排除在不動產貸款計算範圍內，央行今日澄清純屬臆測。央行強調，配合政府加速都更危老重建政策，未限制都更危老重建貸款。自去年9月以來，都更危老貸款成長逾20%，顯示央行信用管制措施及銀行自主管理，均未影響。
2025/08/15 17:07
財經 地產房市
台北市房價破百萬住不起　遷出人口可塞滿3座小巨蛋

台北市房價破百萬住不起　遷出人口可塞滿3座小巨蛋

【記者林巧雁／台北報導】住商機構觀察內政部資料，統計全台2025年上半年人口變化，台北市上半年淨遷出達3.3萬人冠居，以小巨蛋約1.1萬座位為例，約可塞滿3座小巨蛋。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百萬高房價是人口遷移的重要因素之一，加上北部縣市有交通建設帶動，更加速「脫北者」趨勢。
2025/08/07 13:42
財經 地產房市
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