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太子詐團砸38億狂掃和平大苑11戶豪宅 以為台商回流竟淪洗錢據點

太子詐團砸38億狂掃和平大苑11戶豪宅 以為台商回流竟淪洗錢據點

【財經中心/台北報導】台北大安區知名豪宅「和平大苑」,長久以來被視為名人與上流階層的象徵,2015年亞洲天王周杰倫更砸6.6億購入37、38層樓中樓,引發關注。近期,這棟豪宅再度外界議論焦點,主要是美國司法部、財政部起訴在柬埔寨進行詐騙的太子集團董事長陳志,與其相關的台灣9家公司都設籍在和平大苑共佔了11戶,且都在2019年密集買入,當時每坪成交價約190萬至220萬元,初估陳志為首的詐團一口氣砸逾38億元買入9戶,手筆之大令人咋舌,原本被視為台商回流置產的案例,不料卻是將豪宅當成洗錢據點,房仲業者認為,短期恐對社區聲譽、成交量與買方信心造成衝擊。

台北地檢署11/4指揮警調發動47路搜索太子集團在台相關公司、成員住居所,並拘提、約談24名被告到案,檢察官11/5先後將集團在台設立的天旭國際公司人資長辜淑雯、王昱棠共5名核心幹部聲押禁見,王男曾為台灣太子不動產負責人,案發後指示邱男藏匿價值共4.7億的26輛名車。已聲請扣押該集團在台不動產包括文華大苑豪宅等18筆、車位48個、各式豪華汽車26輛以及60個銀行帳戶內資產,合計扣押價值為45億2766萬餘元。
「陶朱隱園」成交十大豪宅重洗牌 北市億級豪宅交易量腰斬

「陶朱隱園」成交十大豪宅重洗牌 北市億級豪宅交易量腰斬

【記者林巧雁/台北報導】「陶朱隱園」近期首度傳出成交,十大豪宅排行榜再度洗牌。住商機構觀察實價登錄,盤整歷年來成交總價最高的北市十處豪宅社區,其中此次成交的「陶朱隱園」17樓戶,首次成交即排入第二名,有名人入住的大安豪宅「和平大苑」跌出十名之外。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為,「陶朱隱園」傳出首筆成交,雖振奮豪宅市場,惟面臨政策環境,未來僅個案能創如此天價。
水位降了!  9月銀行不動產放款比創今年新低

水位降了!  9月銀行不動產放款比創今年新低

【記者林巧雁/台北報導】為解決房貸荒,金管會9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條,台灣房屋彙整金管會統計資料,銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億,而整體資產增加2400億元,不動產放款比率降至25.77%,已連續4個月下滑,創下今年新低。而水位超過27%的銀行,也從年初的11家下降到8家,意味著銀行的不動產放款彈性逐漸寬鬆。
Q3土地、商辦交易年減57% 靠台達電、日月光買廠撐腰

Q3土地、商辦交易年減57% 靠台達電、日月光買廠撐腰

【記者林巧雁/台北報導】根據世邦魏理仕研究部統計,2025年第3季全台大型土地及商用不動產成交金額為704億元,較上季成長22%,但年減57%。第3季前兩大商用不動產交易均為高科技業購置產業園區廠房,包括台達電以69.5億購置位於桃園科技工業園區的泰豐輪胎觀音廠,及日月光半導體以65億購入穩懋南科路竹廠。
豪宅「陶朱隱園」首筆交易12億售出 每坪近400萬推高房價天花板

豪宅「陶朱隱園」首筆交易12億售出 每坪近400萬推高房價天花板

【記者林巧雁/台北報導】眾所矚目的豪宅「陶朱隱園」完工7年後,終於出現首筆非關係人交易,中工今公告以總價12億元,售出高樓層的17樓戶附帶4個車位,雖然中未明載交易坪數,換算單價必然超過前央行總裁彭淮南設下的300萬元防線,推高台灣房價的天花板,每坪估算約400萬元。
輝達可望落腳北士科 周邊預售案已增值

輝達可望落腳北士科 周邊預售案已增值

【記者林巧雁/台北報導】輝達(NVIDIA)總部設置北士科有解了!新壽22日宣布,同意與北市府合意解除地上權契約,以利輝達進駐,市場頗為振奮,輝達今年5月19日宣布進駐北士科後,就已點燃了北士科房市交易。台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄,2025年北士科重劃區在輝達記者會前後的預售房市交易變化,不少預售案都有2~5%左右的漲幅,預售案中漲幅最明顯的是今年從預售到完工的新商辦「遠雄商舟」,在5月19日前,今年度交易平均每坪74.2萬元,宣布後剛好也正邁入交屋,兩筆商辦以平均單價78萬元成交,漲幅達5.1%。
輝達北士科蓋總部三角習題終解 專家:新壽無條件下車是最佳方式

輝達北士科蓋總部三角習題終解 專家:新壽無條件下車是最佳方式

【記者林巧雁/台北報導】新壽同意和北市府合意解約,將T17、T18還給北市府給輝達蓋總部,僵持4個多月歹戲終於有好的結果。新壽7月剛併入母公司台新新光金,卻因三角習題處處挨打,掩蓋合併的喜悅。市場對於台新新光金吳東亮的成全決定給予肯定,對企業形象有正面幫助,若真走到訴訟不見得有利,無條件下車是最佳方式。
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