輝達挑中北士科面臨這些技術性難題 專家指2年內要蓋星艦總部恐難圓夢 【記者林巧雁/台北報導】外界矚目的輝達台灣總部看中北士科,然而土地擁有者台北市政府與標下BOT案的新光人壽似乎尚未「喬好」,新壽更因保密條約三緘其口,困難重重的技術性難題何時能解?台北市長蔣萬安是否會搞砸?輝達轉而擁抱高雄?多位專業人士剖析此案不是那麼單純,很難如輝達所願兩年內達成目標,若搞不定輝達是否會退而求其次改到南港?或甚至搬到高雄市,高雄市唯一優勢就是全力配合。 2025/06/14 14:50 財經 地產房市
新舊捷運宅價差大 台北4字頭房價在這裡 【記者江星翰/台北報導】台北捷運路網發達,捷運站周邊住宅成為多數人的購屋首選,有房仲業者統計,台北市近一年捷運站點800公尺內,竟有成屋和預售住宅單價價差逾90萬,不過同一條捷運線仍可找到4字頭房價。 2025/06/13 20:05 財經 地產房市
台北房市現極端溫差 文山區房價飆35% 【記者江星翰/台北報導】近期房市走入冷淡期,台北市房價仍未顯著出現下修,更有房市熱度擴大至蛋白區趨勢。有房仲業者調查,文山區新案供給大增,今年第1季待售存量大增近1.8倍,雖大量賣壓湧現,平均房價仍成長35.8%,雙居台北之首。 2025/06/12 15:20 財經 地產房市
桃園中壢中古屋交易熱 南科1原因房價下修空間大 【記者江星翰/台北報導】國內房市政策和國際關稅局勢雙重壓力下,新成屋和預售屋買氣明顯降溫,反觀中古屋使用空間大、可見實際屋況、價格相對便宜,成為買屋族的青睞,桃園中壢區躍中古屋交易王,台南科學園區卻因當地薪資追不上房價飆升速度,當地中古屋房價下修空間較大。 2025/06/10 11:11 財經 地產房市
台灣房市陷2大隱憂 購屋族改看「小老宅」 【記者江星翰/台北報導】房貸限貸令上路超過半年,隨著美國總統川普新關稅衝擊經濟,讓國人想買房變得難上加難,根據金融聯徵中心最新統計,第1季全國扛貸壓力雖減輕,但核貸成數創5年新低、平均利率飆17年高點,讓不少購屋族轉向關注「小老宅」。 2025/06/09 19:19 財經 地產房市
房貸兩樣情! 公股銀拉緊報、網銀免排隊 【記者林巧雁/台北報導】延續去年央行信用管制措施與房貸總量管控,多數銀行房貸已逼近滿水位需排隊撥款,甚至宣布暫停受理非自行整批建案的房貸,不少有房貸需求的民眾,仍需等待2~3個月以上的撥貸天數,且擔心核貸成數不如預期,或利率逼近3%。 2025/06/08 17:30 財經 地產房市
「租不如買」10大區域出爐 竹東鎮租比買房負擔更重 房價與租金雙雙高漲,「租不如買」話題引發關注。房屋交易資訊平台以今年六都加新竹縣市各行政區租金、平均成交總價,並計算每月還款金額,統計出10大「租不如買」地區,其中受到竹科效應影響,竹東鎮在不考量自備款情況下,租房比買房負擔更重,登「租不如買」地區第一名。 2025/06/08 16:35 財經 地產房市
6/2房屋稅繳稅最後一天! 6/6起開罰滯納金 【記者林巧雁/台北報導】房屋稅明天將是最後一天繳稅期限!5月31日因適逢假日,繳納期限順延至6月2日截止,6月3日至5日屬遲繳期間,但不加罰滯納金,自6月6日凌晨加徵滯納金,每逾3日加罰1%,最高可達10%,甚至可能移送強制執行。若是房屋稅單出錯的雙北市民眾,可按最新的繳費日期繳納。 2025/06/01 07:00 財經 地產房市
2024六都十大房貸熱區出爐 台中北屯區登六都之冠! 【記者林巧雁/台北報導】銀行房貸滿水位被誰填滿? 台灣房屋集團根據金融聯徵中心統計,2024年新增房貸共達22.6萬件,年增近4萬件,創近16年來最大量!統計六都各行政區年度核貸量,排名前十大熱區,包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區、三重區及高雄楠梓區等均入榜,其中台中北屯區全年核貸量達7898件,年增1868件,稱霸六都之冠。台北市則完全沒入榜! 2025/05/27 11:21 財經 地產房市
黃仁勳宣布海外總部落腳北士科 房東新壽未證實有苦衷 【記者林巧雁/台北報導】Nvidia創辦人黃仁勳宣布海外總部選址在北士科,台北市政府也開心開記者會呼應,但令人不解的是標下北士科T17、T18兩塊地的房東新光人壽遲未證實,新光金董事長魏寶生甚至以「No comment」、毫無所悉回應。照理說吸引全球最知名的AI公司來台,不是應歡天喜地高調慶賀?不動產相關人士猜測,可能是私下技術性問題還沒喬好。 2025/05/23 17:31 財經 地產房市