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周末精選|新北大巨蛋落腳樹林機五!砸700億建5萬人場館2032動工 掀蘇巧慧李四川角力

新北大巨蛋落腳樹林機五(中,新北市府提供),蘇巧慧(左,蘇辦提供)和李四川(右,川辦提供)各自發聲搶攻政績。 zoomin
新北大巨蛋落腳樹林機五(中,新北市府提供),蘇巧慧(左,蘇辦提供)和李四川(右,川辦提供)各自發聲搶攻政績。
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【記者曾伯愷/新北報導】備受矚目的「新北大巨蛋」選址結果正式出爐!新北市政府2025年提出新北大巨蛋6處選址,經23名產官學界專家評選,從6處潛力基地遴選進入二選一階段,最終於7月22日宣布由樹林機五以21:2的壓倒性勝利打敗淡海二期,成為新北大巨蛋預定地。新北市府揭露評選過程,並透露未來將採用BOT模式引進民間投資,預計斥資600至700億元,於2032年正式動工,打造可容納5萬人的國際大型多功能場館。

隨著選址敲定,新北大巨蛋也成為藍、綠新北市長參選人李四川和蘇巧慧的角力焦點,兩人均肯定市府努力,蘇巧慧允諾若當選市長,將如期如質完工,打造舉辦體育賽事和展演活動的新北新地標,另同步提升淡海二期生活品質;李四川則拋出將把落選的淡海打造成科學城,實現「南有巨蛋城、北有科學城」願景,新北大巨蛋儼然已成2人政治攻防的關鍵政見。

本文大綱

2024喊出新北大巨蛋計畫 6處選址進入2選1

台北大巨蛋於2023年底啟用,侯友宜2024年拋出新北要蓋大巨蛋的構想,引發討論,新北市府於2025年2月公布6大可能地點,包括板橋板樹體育館、土城台北看守所、三峽麥子園、樹林大柑園或機五南側,以及淡海新市鎮6處,並邀請專家學者展開綜合評估。

去年9月完成第一階段評選,專家學者根據本身條件、支援設施、環境限制、交通配套、外部環境等5要素及12指標進行評分,排除產權取得困難、腹地畸零或軌道運能嚴重不足等先天限制後,最終將樹林機五與淡海二期納入第二階段評選。

新北大巨蛋樹林機五、淡海二期2選1。新北市府提供 zoomin
新北大巨蛋樹林機五、淡海二期2選1。新北市府提供

23專家學者3面向26指標評分 樹林機五21:2大勝淡海二期

第二階段選址則進入三面向評估,包括環境條件、交通條件,以及永續發展面,再細分7類別、26項指標,逐一評分。

評選專家由7名體育界代表、7名都市計畫交通運輸專家及9名政府治理與產業財務代表組成,包括中職聯盟代表、世界棒壘總會代表、資深職棒主播、職棒球員工會代表及體育、產經、都市計畫、地政、運輸管理系教授,以及交通運輸專家、市府交通、經發、文化、地政、捷運、城鄉局代表及觀光旅遊專家等23人。歷經70場多會議,7月22日宣布由樹林機五以21:2取得壓倒性勝利。

新北大巨蛋評選23專家背景。新北市府提供 zoomin
新北大巨蛋評選23專家背景。新北市府提供

樹林機五壓倒性擊敗淡海二期

樹林機五位於樹林運動中心南側、樹林、新莊及板橋交界,以及土城樹林線捷運LG18站旁。細看評分結果,樹林機五於26項指標中的18項指標皆獲較優表現。

包括有效開發面積、防救災系統覆蓋程度、環境敏感區位之避免、淹水潛勢風險、氣候環境適宜性、都市計畫主導性、土地取得可行性、聯外道路可及性、鄰接道路條件、周邊停車供給量能、大眾運輸可達性、軌道運輸容量等級、轉運節點易達性、生活圈人口數、生活圈消費量能、潛在場館使用需求量、潛在租金水準、商業服務整合潛力,樹林機五分數均高於淡海二期。

樹林機五位於樹林運動中心南側、土城樹林線捷運LG18站旁。新北市府提供 zoomin
樹林機五位於樹林運動中心南側、土城樹林線捷運LG18站旁。新北市府提供
新北大巨蛋樹林機五和淡海二期評比比分。新北市府提供 zoomin
新北大巨蛋樹林機五和淡海二期評比比分。新北市府提供

都市計畫主導+土地取得可控性強 無淹水風險、防災便利

以環境條件面來看,樹林機五於周邊的都市計畫主導性及土地取得可行性等執行可控性較強,且10分鐘內可達醫學中心及警消駐點,救災便利,基地平坦,無淹水潛勢風險。淡海二期則因周邊多屬未開發區,附屬設施擴充腹地具優勢,影響周邊住宅程度較低、屬新市鎮,設施布建具優勢。

樹林機五和淡海二期優劣分析。新北市政府提供 zoomin
樹林機五和淡海二期優劣分析。新北市政府提供

交通條件、永續發展也大勝

交通條件方面,樹林機五在公路與大眾運輸均輾壓淡海二期,無論是聯外道路可及性和大眾運輸可達性、軌道運輸容量等級、轉運節點易達性均勝出。

以永續發展面評分,樹林機五在市場規模及商業整合潛力具優勢,包括生活圈人口數將達260萬、生活圈消費量能、以及因鄰近商場,潛在場館使用需求量和潛在租金水準較高、商業服務整合潛力均勝過淡海二期。

不過淡海二期在周邊服務機能的旅宿供給量能、運動遊憩資源聚集性和人力資源可支持性均高於樹林機五,主要是淡水有多家星級飯店,本身既有觀光基礎。

永續發展面分析。新北市政府提供 zoomin
永續發展面分析。新北市政府提供

樹林機五潛力與挑戰並存

新北市府總結,樹林機五周邊因鄰近捷運萬大樹林線LG18站、台鐵樹林站,聯外路網有台65線及國道3號,加上當地人口與市場龐大,未來10年內人口預估超過260萬人,具高消費量能。

同時該處市府有高開發主導權佔優勢,樹林機五土地多能透過區段徵收取得,市府可降低整體開發不確定性。不過樹林機五目前仍屬工業區,必須面臨複雜都市計畫變更,以及既有旅宿及觀光服務機能相對淡海二期匱乏,皆需行政程序解套及前期著重機能培養。

二階段評選結果總評。新北市政府提供 zoomin
二階段評選結果總評。新北市政府提供

2023年興建、可容納5萬人 採BOT模式

新北市長侯友宜表示,樹林機五土地的取得和開發市府較易掌握,可降低下任市長面臨的不確定性,他說,新北大巨蛋將採BOT方式引進民間參與,由於前期地方、中央都市計畫,以及區段徵收等土地取得程序約需花費5年時間,大巨蛋預計在2032年啟動興建,盼8到10年內完工,打造可容納5萬席次的國際級大型多功能場館,帶動大樹林地區整體發展。

侯友宜說,在任期內會先完成選址和前期規劃,至於土地開發、招商及興建等程序,則交給下任市長,期盼大巨蛋盡快完工營運。據了解,大巨蛋落腳處確定後,國內多家企業都表達興趣。

李四川:打造新北巨蛋城+淡海科學城

新北大巨蛋選址公布後,藍綠兩黨新北市長參選人李四川和蘇巧慧也陸續發聲,拋出相關政見。

李四川喊出「南有巨蛋城、北有科學城」的願景,強調自己過去曾參與推動台北小巨蛋興建,並在台北市副市長任內協助解決台北大巨蛋的卡關問題,成功讓大巨蛋完工啟用,透過「雙蛋」經驗,結合在新北市府任內的多項都市計畫推動實績,加速推動新北大巨蛋如期如質進行,並結合運動賽事、演唱會等展演,以及交通、產業及觀光帶動周邊地區發展。

對於落選的淡海二期,李四川也透露,將全力推動淡海新市鎮二、三期高科技產業園區開發,打造「淡海科學城」,帶動高科技產業進駐,創造在地更多、更好的就業機會,同時也會興建淡海新市鎮醫院,定位為北海岸高齡照護與復健醫療中心,同時解決淡水、三芝、石門地區急診需求。

李四川拋大巨蛋規劃藍圖。李四川競辦提供 zoomin
李四川拋大巨蛋規劃藍圖。李四川競辦提供

蘇巧慧:打造大巨蛋升級淡水

民進黨新北市長參選人蘇巧慧則強調,自己「熱愛棒球、喜歡演唱會」,具有執行力、新觀念、創造力等優勢,承諾未來當選新北市長,將以接軌國際賽事、流行趨勢,設計新北大巨蛋場館及周圍交通規劃,讓大巨蛋成為以棒球為主體、兼具舉行大型展演活動的場館空間,打造體育賽事和展演活動的新北新地標。

對於落選的淡海二期,蘇巧慧也以淡海新市鎮亟需提升生活品質,已和當地議員積極爭取淡海新市鎮的醫療量能,完成淡海醫療次分區,有機會可再增設醫院,未來淡北道路、淡海科學園區、淡海輕軌二期等建設,未來相信居民能充分感受到,淡水生活品質、教育、文化、歷史、觀光顯著提升。

蘇巧慧以「熱愛棒球、喜歡演唱會」規劃大巨蛋願景。蘇巧慧競辦提供 zoomin
蘇巧慧以「熱愛棒球、喜歡演唱會」規劃大巨蛋願景。蘇巧慧競辦提供

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