租金補貼擴大！新婚、添子加碼　3年內社宅釋出1.1萬戶婚育宅

政治

2025/09/03 18:36

【記者陳力維／綜合報導】為鼓勵青年婚育，行政院政務委員陳時中今（3）日宣布，政府將推出四項「穩居」政策，以實現「願婚、敢生、能養」的目標。這四項政策涵蓋「婚育宅」、包租代管調整、租金補貼擴大，以及《租賃住宅市場發展及管理條例》修正；其中，今年起至2028年，將從社宅中釋出20%，共1.1萬戶「婚育宅」，讓育有0歲到6歲小孩的家庭能住滿12年。預計至2032年，整體受益戶數將達48萬戶，總投入經費約新台幣269億元。

社宅釋出「婚育宅」育兒家庭可住12年

行政院會明天討論、通過「婚育宅優先住加碼補-青年婚育租屋協助專案」以及「育嬰留停照顧彈性化方案」報告。中央社報導，在「婚育宅」部分，陳時中今天指出，過去社會住宅的婚育宅戶數不足，因此本次將要求中央社會住宅釋出20%的戶數，共計1.1萬戶作為婚育宅使用。其中，今年下半年將先提供1000戶，明年起至2028年再陸續提供1萬戶。

申請資格方面，只要家庭育有0至6歲孩童即可申請。為讓育兒家庭能夠穩定居住，新政策將修正居住期限，由現行的6年延長至12年，讓孩童在國小畢業前無需搬家或變更學區，此修正也將適用於目前已入住的婚育宅住戶。

租金補貼加碼擴大範圍至所得3.5倍

租金補貼政策也將擴大受益範圍。原先每人每月平均所得低於最低生活費3倍的門檻，將放寬至3.5倍。同時，新婚家庭租金補貼將額外加碼1.5倍，每增加一名孩童再加碼0.5倍。以台北市最高補貼金額8000元為例，新婚育有1名孩童的家庭，每月補貼可達16000元。

此外，針對包租代管方案，育有0至6歲孩童的租戶，每年將獲得6000元的兒童安全費用，可用於安裝防撞、防倒、安全鎖等安全設備。

租賃條例將修法房客權益獲保障

陳時中表示，為改善租屋市場對房客不友善的現況，內政部正研議修正《租賃住宅市場發展及管理條例》，預計9月底提出。修法方向包含：提供房客最低3年的租期保障；租金調整須合理，將以主計總處的房租指數為依據；保障房客權益，若房東拒絕房客申請租金補貼或遷入戶籍，可能面臨相關罰則；以及提供免費的租屋糾紛調解服務。

除了《租賃住宅市場發展及管理條例》需修法，其餘「穩居」政策都將拉齊處理，預計於2026年1月1日共同上路。