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金管會揪新壽不動產作業與個資2缺失 合計開罰395萬
出版時間：2026/01/22 16:44
【記者羅元駿／台北報導】金管會今天指出，近期辦理新光人壽一般業務檢查時，發現新光人壽辦理不動產的取得、開發或後續變更作業的決策程序、不動產管理作業及投資前評估分析作業，未落實執行內部控制制度，處新台幣360萬元；另外，針對違反個人資料保護法等狀況開罰35萬元，合計395萬元罰單。
金管會保險局副局長蔡火炎今天在例行記者會指出，金檢時間為2023年11月至12月，而新壽的不動產部門投資與管理出現重大缺失。
新壽在辦理不動產的取得、開發或後續變更等作業，有不動產租賃條件提案經不動產投資管理委員會決議後逕依委員會主席意見變更會議結論，沒有重新討論即提報公司審計委員會及董事會審議。
另外，新壽在不動產地上權投資效益案於提報董事會審議前，即依不動產投資管理委員會決議簽報董事長核決辦理等情事，決策過程未依該公司所定內部控制規定辦理。
金管會也發現，新壽委托某公寓大廈管理維護股份有限公司管理所持有的自用不動產，查該公寓有未經新壽同意即將所管理不動產供利害關係人無償使用情事，且新壽辦理委外事項查核均未發現。
最後則是辦理不動產投資業務，新壽投資前沒有審慎評估所投資不動產地區的供給需求，導致有廢棄原有設計並需重行申請建造執照變更，延宕完工期程及增加建築師委任費用等情事。
違反個資法 金管會開罰35萬
另外，新壽與某公司簽訂服務合約時，有留存資料逾越客戶同意分享範圍，以及未建立業務員入口網站帳號權限的控管機制等情事。
蔡火炎説，針對新壽所簽訂服務合約及相關作業流程核有逾當事人同意分享資料範圍的情事，違規事實明確，依個人資料保護法核處25萬元罰鍰並限期1個月改正。另外，新壽業務員入口網站未落實人員帳號權限控管機制核處10萬元罰鍰，也限期1個月改正。
裁罰案並非單指北士科
媒體關注，此案是否即為北士科土地案，蔡火炎説，金檢沒有特別針對個案，就是包含所有新壽的不動產投資案件，業者在投資前沒有考慮當地供需狀況，投資後又再去變更開發設計，又與市場狀況有落差，導致不動產案件延宕期程。
蔡火炎補充，與2022年裁罰有關新板傑仕堡B棟的標的不同，相同情節是委托他人代管，但代管業者又給其他利害關係人無償使用。
