輝達總部可望落腳北士科！新壽發5聲明　取回保證金及支付成本願與北市府解約

【記者林巧雁／台北報導】輝達進駐北市科T17、Ｔ18有解！擋不住社會與台北市政府輿論壓力，新壽今天下午3點召開臨時董事會，結束後對外召開記者會說明。在台新新光金董事長吳東亮指示下，新壽今天表示，取回原先交的保證金及已支付的相關成本成本下，與北市府合意解約。

對於近日北投士林科技園區 T17、 T18開發案引發各界關注。 今日新光人壽董事會後，將於4:30統一對外說明董事會決議事項。

北投士林科技園區（北士科）內的T17、T18兩塊土地所有權人為北市府，新壽2021年取得為期50年的設定地上權，不料為輝達相中，5月黃仁勳宣布希望開發為海外總部，但如何解套一直卡關。

先前輝達與新壽簽署9月到期的MOU，願意支付107億土地移轉費，但北市府有圖利新壽顧慮，而新壽若無償解約又有對股東背信疑慮。

先前新壽堅持召開爭議協調委員會協調，北市府訴求的合意解約，找第三方公正人鑑價。

經過5個月僵局與外界不斷攻擊，吳東亮近日態度終於軟化，新壽提出5點說明如下：

一、主動化解僵局，以國家共為先：新壽決定化解僵局，考量輝達來台設海外總部對國家經濟發展具重大指標意義，本於維護國家最大公益考量，授權董事長魏寶生在一定條件下與台北市政府協商。在市府同意返還公司已支付相關成本下，與北市府合意解除地上權契約，以利輝達公司進駐。

二、 地上權之取得及開發進度依法合規。針對《北士科 T17 T18》土地，本公司依公開透明之合法程序參與投標並於110 年11 月 12 日與台北市政府簽訂契約而取得地上權，旋即依據開發計畫執行各項興築事宜。113 年 7 月 31 日本公司調整開發計畫，並於 114 年 7 月 30 日完成都市設計變更審查程序，而於114 年 10 月 9 日領得變更設計後之雜項執照，準備連續壁施工之前置作業。

本公司預計年底可領得變更設計之建造執照，並進行建物主體施工，一切作業及時程皆遵循法令及地上權契約辦理，北市府完全理解各項進度及內容。部份輿論指稱前述土地仍為荒地而未開發云云，昧於事實所致之誤解。

三、 堅守原則：不向納稅人請求未來損失之補償

本案最關鍵之爭議，在於外界擔憂的「圖利」與「補償」問題。本公司特此鄭重澄清：1. 從未要求北市府補償未來損失： 本公司雖已投入鉅額成本且預期未來獲利，但自始至終，本公司從未考慮、亦從未同意向北市府請求任何未來損失之補償。2. 商業機制並非「圖利」： 本公司基於支持國家產業發展，於 114 年 5 月與輝達簽署備忘錄。原規劃係由輝達公司承接地上權契約，並依商業慣例支付本公司已支出成本及合理損失，此為兩家企業間之商業條件，毋須北市府負擔。

3. 北市府要求提報金額： 北市府在否決前述方案後，反覆要求本公司提報解除契約之補償金額，以便送市議會審議。然本公司基於「不應由納稅人補償」之初衷，從未同意、亦未曾提出請求。

四、 本公司已盡力配合，惟三方各有立場，共識難以達成。本公司對《北士科 T17 T18》土地擁有地上權，自行開發將可為公司及股東創造重大利益，因而從未有對外出售或轉讓之意。而輝達於114年 4 月間主動與本公司接觸，希望本公司移轉《北士科 T17 T18》地上權，惜未獲北市府同意，但本公司始終致力尋求三方共贏之方案。

僵局之形成，在於各方立場與限制不同：輝達公司堅持須自行興建總部；然北市府囿於現行契約及避免圖利之法規框架，主張建物須興建完成後始得移轉，亦拒絕輝達公司共同參與地上物之興建。本公司雖同意配合北市府要求，提出完工後再移轉等變通方案，惜未獲輝達同意，致使三方無法達成共識，與輝達之備忘錄亦因時限到期而失效，很遺憾輝達公司無意展延。

本公司於114年10月12日第二次函請北市府啟動地上權契約規定之協調機制，共尋輝達公司進駐本案基地之最佳解決方案，惟未獲北市府同意。

五、 改變投資策略，呼籲共創產業未來。本公司深知輝達來台對台灣產業的重要性，亦感謝過程中各界善意的督促。為促成此樁美事，本公司董事會出於維護國家最大公益為考量，決議改變原投資策略，以合意解除契約方式，放棄原有投資獲利之機會，以化解僵局，亦讓最近紛擾不已之本案畫下句點。

倘若本公司的退讓能為台灣開創更輝煌的產業遠景，本公司相信，這不僅符合全民企盼，更是企業善盡社會責任之積極作為。本公司在事件過程中深刻感受到法令不能與時俱進之困擾，以及公務人員受到「避免圖利」框架的桎梏而憂讒畏譏，不敢採取開創性作為的難處。

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