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惡房仲吸金23億害41人扛鉅債！話術曝光露餡潛逃 1原因返台遭押求重刑
出版時間：2026/01/26 12:40
【社會中心／台中報導】 台中西屯區一名葉姓房仲涉嫌自2019年起，以投資、借款及房地產合作等名義，宣稱可提供高額利息，並以「兩年回本、八年可取回四倍本金」等話術招攬親友和民眾投資，甚至以擴大公司經營為由，誘騙被害人當人頭負責人設立公司，向銀行申貸、擔任連帶保證人，並要被害人提供不動產設定物上擔保，葉男再擅自設定抵押權或辦理不動產移轉登記，導致41名被害人背負鉅債，藉此吸金23億餘元。惡劣的是，東窗事發後，葉男一度潛逃到泰國，直到護照遭註銷才返台落網遭羈押。台中地檢署今依違反《銀行法》、《刑法》詐欺等罪起訴，建請法院從重量刑。
宣稱投資可獲高額利息誘投資 被害人還被誘貸款背鉅債
檢方調查，葉男從2019年起，對外以投資、借款、履約保證代墊款及房地產合作等名義，宣稱可提供與本金顯不相當之高額報酬， 並以「每月給4％利息，一年可達48％，兩年回本，八年可取回四倍本金」等話術誘騙投資人，最高甚至承諾月息6%，年息高達72％，向親友及一般民眾大量吸金。
此外，葉男另以擴大公司經營為由，誘騙多名房仲員工擔任人頭負責人，陸續設立或實質控制10多家人頭公司， 並指使被害人具名向多家金融機構申貸及擔任連帶保證人，其中單一公司就向8間銀行申貸總額逾1億384萬元，並誘使被害人提供不動產設定物上擔保，銀行貸款金額合計逾4億元。
拿被害人貸款清償個人債務
更惡劣的是，葉男未經被害人同意，還擅自設定抵押權或辦理不動產移轉登記，將取得的貸款拿來清償個人債務，導致41名被害人背負鉅額債務，損失數萬元到數億元不等，後來以「後金補前金」的方式維持金流，最終因資金鏈斷裂無法清償，吸金高達23億827萬餘元。
東窗事發一度潛逃遭通緝 護照被註銷才返台遭羈押起訴
檢警去年9月23日接獲檢舉，清查發現，葉男於犯行敗露後已潛逃到泰國，檢方因此函請外交部註銷葉男護照並發布通緝，葉男自知難逃法網，才於9月28日從泰國返台，遭逮捕收押。
檢察官調查認定葉男涉犯《銀行法》 、《刑法》詐欺、偽造文書等罪，將他起訴，建請法院審酌葉男以顯與本金不相當的高額報酬誘騙不特定投資人出 資，吸金、詐欺金額高達23億餘元，導致多數被害人畢生積蓄付諸流水，甚或背負鉅額債務，陷入生活與工作困境，嚴重破壞國家金融秩序，犯行惡性重大，建請法院從重量刑，以昭懲儆。
檢方已聲請扣押葉男名下不動產及多筆保單解約金債權，辦理禁止處分登記，凍結相關財產，確保未來追徵犯罪所得。
檢呼籲投資提高警覺 勿信高額報酬話術
檢方並呼籲，國人投資理財應循正當、合法管道，對於標榜「保證獲利」或「高於常態之不合理報酬」等投資方案務必提高警覺、審慎查證，勿輕信誇大不實的招攬話術。
