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台股狂飆掀「四貸同堂」亂象！ 專家示警「貸房入股」人生豪賭致命危機
【記者陳力維／綜合報導】台股屢創新高，今（5/25）日強漲1376點創收盤新高4萬3644點，股市榮景帶動全民瘋狂衝進股市，狂開高槓桿借錢買股，衍生出極大的財務隱憂。房市趨勢專家李同榮示警，現在許多年輕人放棄存錢買房，轉而將資金甚至借款投入股市「衝浪」，從過去的「兩貸同堂」惡化至結合房貸、信貸、車貸與股票融資的「四貸同堂」超高槓桿模式，這種透支未來的「貸房入股」行徑猶如一場人生豪賭，一旦股市面臨修正，現金流脆弱的投資人恐將面臨斷頭危機，不僅首購成家夢碎，未來數年的財務能力也將被徹底掏空。
股市飆漲引發暴富辭職潮 「四貸同堂」高槓桿亂象成形
台北市不動產仲介經紀商業同業公會榮譽理事長李同榮表示，過去股市逢高時常見的「兩貸同堂」，是指民眾背負房貸的同時，利用房屋增貸的資金投入股市。然而，現在市場已進化為更高風險的「三貸同堂」，即「房貸、增貸、融資」的連環槓桿模式；投資人利用房屋增貸或理財型房貸投入股市後，再透過股票融資、質押或槓桿型ETF擴大部位。
目前市場更出現了「四貸同堂」的極端現象，部分投資人除了上述貸款，還同步背負信貸、車貸，甚至動用信用卡分期與循環額度投入股市。這種高槓桿模式會讓投資人在資產上漲時產生「財富快速膨脹」的幻覺，誤以為借錢投資比努力工作更快累積財富，甚至推升了一波暴富辭職潮。
捨首購瘋「衝浪」 年輕世代透支未來現金流
李同榮進一步指出，受到AI飆股與全民瘋股的氛圍影響，許多年輕人的財務思維發生了極大轉變。他們認為與其辛苦存房屋頭期款，不如先進入股市將資金翻倍，導致大量原本準備用於購屋的自備款流向股市，形成新世代的「衝浪入股文化」。
他分析，當市場普遍出現借信貸買ETF、借車貸補融資、信用卡循環操作股票等現象時，代表人們已經不是用「可支配所得」在投資，而是透支「未來人生現金流」在進行豪賭，市場也逐漸從投資熱潮進入了全民資產膨脹幻覺期。
嚴正示警股市若反轉恐「溺死在資本沙灘上」
李同榮提醒，這場全民開槓桿的衝浪潮，最終將走向兩種極端的結果。少數人或許能幸運押中飆股並利用融資翻倍獲利，但更多人極可能在高點融資進場後，遭遇股市修正而被迫斷頭追繳。
一旦市場反轉，現金流最脆弱的族群將最先崩潰，這不僅是衝浪失敗，更是「溺死在資本市場的沙灘上」，甚至連未來數年的財務能力都會被掏空。
