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台股狂飆掀「四貸同堂」亂象! 專家示警「貸房入股」人生豪賭致命危機

台股狂飆掀「四貸同堂」亂象! 專家示警「貸房入股」人生豪賭致命危機

【記者陳力維/綜合報導】台股屢創新高,今(5/25)日強漲1376點創收盤新高4萬3644點,股市榮景帶動全民瘋狂衝進股市,狂開高槓桿借錢買股,衍生出極大的財務隱憂。房市趨勢專家李同榮示警,現在許多年輕人放棄存錢買房,轉而將資金甚至借款投入股市「衝浪」,從過去的「兩貸同堂」惡化至結合房貸、信貸、車貸與股票融資的「四貸同堂」超高槓桿模式,這種透支未來的「貸房入股」行徑猶如一場人生豪賭,一旦股市面臨修正,現金流脆弱的投資人恐將面臨斷頭危機,不僅首購成家夢碎,未來數年的財務能力也將被徹底掏空。
房市風雲驟變!2025年是春天或變天 台灣首場不動產年會3月19日登場

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新青安即將退場,房價會崩跌還是反彈?全球經濟不確定性(川普再度上任)、美聯儲利率政策、貿易戰升級,眾多國際因素影響,這些問題成為近期熱議焦點。隨著去年第七波打房政策上路,買氣如雪崩般下滑,2025年初,全台交易量月縮33%、年縮43%,買氣近乎腰斬,創下新低,市場籠罩在觀望與不安之中。伴隨著人口老化與少子化,以及科技AI與自動化發展等多重因素,都可以左右房市走向。面對這場低潮,是該守株待兔等待時機,還是謹記巴菲特的「別人恐懼,我貪婪」果斷出手?
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