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不動產放款
水位降了! 　9月銀行不動產放款比創今年新低

水位降了! 　9月銀行不動產放款比創今年新低

【記者林巧雁／台北報導】為解決房貸荒，金管會9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，台灣房屋彙整金管會統計資料，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，而整體資產增加2400億元，不動產放款比率降至25.77%，已連續4個月下滑，創下今年新低。而水位超過27%的銀行，也從年初的11家下降到8家，意味著銀行的不動產放款彈性逐漸寬鬆。
2025/10/27 15:01
財經 地產房市
銀行申請房貸難！　保險公司異軍突起增近9成、利率更低

銀行申請房貸難！　保險公司異軍突起增近9成、利率更低

【記者林巧雁／台北報導】第七波信用管制啟動以來，不少消費者向銀行申辦房貸碰釘子，保險公司趁勢搶攻房貸大餅！台灣房屋根據聯徵中心最新資料，統計今年上半年各類金融機構的房貸往來新申貸人數，整體金融機構上半年共有11.8萬人新申貸，比去年同期縮減5.4萬，年減逾35%。銀行貸款緊縮，民眾改向保險公司申貸，年增近9成，且保險公司的房貸利率也出現反轉低於銀行。
2025/10/21 15:33
財經 地產房市
台灣央行Q3利率連六凍　不動產管制未鬆綁

台灣央行Q3利率連六凍　不動產管制未鬆綁

【記者林巧雁／台北報導】美國聯準會如市場預期降息1碼，台灣央行今天舉行第3季央行理監事會，決議維持利率不變「連六凍」。市場關切央行的不動產管制，則依然維持沒有鬆綁。儘管央行沒有鬆綁房市，但是為了解決房貸荒，金管會自9月1日起已鬆綁新青安貸款不列入銀行法72-2上限，央行也放寬換屋族期限由1年延長至1年半。央行5點舉行會後記者會，《知新聞》進行直播。
2025/09/18 17:00
財經 政策法規
央行18日開Q3理監事會　這原因鬆綁不動產管制機率低

央行18日開Q3理監事會　這原因鬆綁不動產管制機率低

【記者林巧雁／台北報導】央行下周四（18日）將舉行第3季央行理監事會，市場關切是否會放寬不動產信用管制，金管會已放寬9月1日起新青安貸款不列入銀行法72-2限額，預期公股銀可釋放更多房貸空間，央行也放寬換屋族換屋期限由1年延至1年半，目前房價仍高，銀行預期央行鬆綁管制的機率不高。
2025/09/13 14:14
財經 地產房市
周末精選｜新青安鬆綁「不動產放款3成上限」　10大QA瞭解全貌

周末精選｜新青安鬆綁「不動產放款3成上限」　10大QA瞭解全貌

【記者林巧雁／台北報導】新青安貸款提供較優惠的房貸利率，主要目的是協助年輕人首購，但因為條件太優惠，出現不少家長出錢給子女買房後出租，失去原本協助無自住民眾購屋的用意，財政部也因此要求公股行庫嚴查人頭戶，抓到要吐回優惠利率，再加上央行因房市過於熱絡，推出第七波房市信用管制，並要求各銀行調降不動產集中度，引起民眾抱怨申貸困難。為解決房貸荒，行政院4日宣布鬆綁銀行法72-2，新青安可不列入放款上限3成，回溯至9月1日實施。
2025/09/06 19:11
財經 地產房市
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