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憂新壽天價解約！李四川曝北市腹案「5-8億」 蔣萬安：10/24前解決
出版時間：2025/10/13 17:36
【記者陳力維／綜合報導】針對輝達（NVIDIA）計畫進駐北士科T17、T18基地，但地上權卡在新光人壽手中的爭議，台北市長蔣萬安今（12）日於市議會定期大會前受訪時表示，市府已於今日正式發文給新光人壽（新壽），希望新壽能儘速提出具體的合意解約條件與金額。蔣萬安強調，市府目標是盡全力讓輝達順利落腳台北，並設下期限，盼T17、T18案能在10月24日前有初步結果。
北市府發文聚焦三重點 輝達表態願意「概括承受」補償金
中央社報導，副市長李四川說明，今日發給新壽的公文重點有三：
一、請新壽同意合意終止契約；
二、要求新壽提出合意終止契約的具體條件；
三、回應新壽所提是否能進入協調機制的公文，市府告知須新壽先提方案，彼此不同意才有爭議，才能啟動協調機制。
李四川透露，關於新壽因解約可能產生的預期利潤補償金，輝達方面已私下表態，原則上願意概括承受。李四川回應議員提問時指出，輝達大概有私下表示，重訂契約「如果有關要涵蓋新壽有一些類似補償的這一塊，原則上他們願意概括承受」。李四川認為，若新壽、市府、輝達三方能坐下來談，且輝達同意金額，問題不大。
新壽憂背信、北市府怕圖利 李四川：解約後土地依法仍須「公開招標」
針對合意解約的關鍵爭議，李四川坦言，市府擔心圖利，而新壽則擔心背信。他指出，市府過去幾個月其實每週都在開會，並非被動。李四川解釋，若按新壽要求直接轉移地上權，會涉及違背契約，市府若修改契約直接轉移則涉及圖利問題。因此，目前唯一解法是新壽和北市府合意解約，將土地返還市府。
然而，李四川也提到，即使土地返還市府，依現有法令仍要公開招標，不能直接給輝達。內政部正考慮修法朝向通案處理。在補償金額方面，李四川指出，市府曾初估約為新壽已繳的30多億元加上利息約5億至8億元，但新壽則認為應加上50年的預期利潤（評估約107億元）。
蔣萬安設10月24日為「初步結果」期限 否認吳東亮為協商對口
在議會質詢中，市長蔣萬安強調「我有信心」，市府希望盡快與新壽達成合意解約，希望在10月24日、即輝達正式行函北市府找其他土地之前，T17、18案能有初步結果。關於外界提議由台新新光金控董事長吳東亮作為協商對口，蔣萬安回應，市府的對口一直都是新壽。
李四川也補充，契約對象是新壽，由新壽決定代表人，只要能解決問題，市府都接受。同時，法務局長連堂凱說明，新壽與台新金控合併時，按合約規定需先取得北市府同意才能繼受合約，市府早已針對開發進度落後表達不會同意換約的立場，但輝達也表態不樂見透過此方式取得土地，仍希望朝合意解約方式走。
