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華泰名品城10周年創新高！從不被看好到年營收125億 陳炯福笑曝成功秘訣
出版時間：2025/11/21 15:40
【記者劉沛妘／台北報導】全台首座美式露天Outlet「華泰名品城」迎來10周年，華泰大飯店集團執行長陳炯福今(21)日出席記者會受訪時坦言，當時青埔還沒那麼熱鬧，並不被看好，「但不管會不會成功，我們一定要讓它成功」，也因此華泰名品城從首年業績30億飆升到今年目標衝125億。談及10年來業績不衰退的成功秘訣，陳炯福笑回：「去拜拜！」不過實際上，華泰名品城是懂得品牌汰舊換新，從去年開始引進輕奢、日韓品牌，以替換品牌來說，零售業績成長122.8%，未來年業績目標要達200億。
華泰名品城10年業績增4倍 今年目標衝125億
位在桃園中壢區的華泰名品城第一期於2015年12月開幕，是台灣首座美式露天購物中心，首年業績30億，當初開幕並不被看好，但10年後，華泰名品城已闖出一片天。鐵道局楊正君局長今（21）日出席華泰名品城10周年記者會時表示，經統計，青埔人口已超過5萬人，是桃園地區遊客最多的地方，華泰名品城在國內軌道領域扮演重要角色。
華泰大飯店集團執行長陳炯福表示，今天華泰名品城10周年，也是所有周邊相關人的10周年，包含參與這案子的同仁、品牌們，我很清楚自己一個人不可能。當時青埔沒有那麼熱鬧，很多人說會成功嗎？不管會不會成功，我們一定要讓它成功，我們不只是一個商場，是想打造讓大家和親朋好友、家人來放慢腳步、情侶約會、小朋友跑來跑去的地方。
華泰名品城去年年業績達122億，今年目標衝125億，成長1%。開幕10年坐穩Outlet龍頭寶座，媒體問及是怎麼做到都沒有衰退？秘訣是什麼？陳炯福笑稱：「都拜拜啊，好的廟都去拜。今年業績目標成長1%，有成長就開心。」
無懼國人出國玩！陳炯福曝「業績還沒到頂」：目標年衝200億
陳炯福坦言，這裡業績還沒到頂，目標要達到年業績200億，所以我們還要持續優化品牌、我們的行銷手段，還有很多還沒做到100分。我們不太擔心明年後年，比較擔心下一個10年，因為不可能期待每一年都會業績成長。陳炯福也說，華泰名品城10年希望代表是一個承諾，對桃園市對夥伴的承諾，希望未來不是越來越好逛，而是越來越有溫度的地方。
而近年國人幾乎都出國玩，零售業頻頻喊辛苦，對於未來零售市場，陳炯福表示：「樂觀不至於，但沒有到悲觀，大家出國玩一輪，還是會安份守己回來 。」陳炯福說，台灣飯店比較辛苦的是城市以外度假型酒店，不是每個產業都很蓬勃在發展，但還是有幾個產業蓬勃發展，在我們商場就很明顯，在台北市走在路上外國人也很多，「大家來者是客，願意用新台幣來買，我都很開心。」
華泰名品城10年不衰退 靠品牌汰舊換新吸客
華泰名品城擁有超過200櫃位進駐，為了更迎合市場趨勢與消費者需求，2025年園區換櫃率達17.6%。董事長梁曙凡進一步指出，現在國際精品較辛苦，因此從去年開始引進輕奢品牌，台灣零售不覺得在走下坡，但不容易做是必然的，因為網購很厲害，加上民眾出國，卯起來去日本買，都會是消費轉移，但華泰名品城整體沒衰退，目前主要客群為北部人，高達70%。
華泰名品城陸續引進法國精品與輕奢品牌BALMAIN、Maje、SANDRO在華泰開設Outlet首店，還有大家喜愛的POP Mart，以及HOKA、ba&sh相繼進駐，是全台唯一Outlet店。以替換品牌來說，零售業績成長122.8%，而暑假重新改裝的一期美食街，業績也成長48%。
此外，在華泰名品城店王為PRADA及Miu Miu，主要是韓星帶貨，吸引業績成長，因此未來會持續強化品牌，深化日韓潮牌、運動戶外休閒與高球品牌等，滿足全年齡消費者；華泰名品城也預告，明年的三期餐廳區，將與國泰置地廣場B基地進行空橋嫁接，人潮的串流效益相信能達到綜效發揮。
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