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愛山林董座祝文宇喊現為買房時機 今年推案量估1500億元
【記者羅元駿／台北報導】愛山林董事長祝文宇指出，美伊戰爭增加全球通膨壓力，加上政府近年打炒房，讓市場對資產配置出現觀望，不過房地產仍具保值性，現在是買房時機；另外，雙北市就業需求穩定與土方之亂等營建成本持續上升，他說，房價應該會持續向上，而愛山林今年也推出約新台幣1500億元的自建案量。
祝文宇10日出席國家住宅及都市更新中心與寶山林「台北市中山長春公辦都更案」投資契約簽約記者會，並在會後接受媒體聯訪。
媒體關心近期國際局勢動盪及今年下半年房市展望，祝文宇說，以房貸利率來看目前仍屬相對低檔，雖然政府近年打炒房政策，使房價與交易量減少，但在具實質需求的區域，像是人口與就業機會多的雙北市住宅需求穩定，加上物價、人工物料等成本持續上漲都會推升價格。
祝文宇提到，目前美伊戰爭情勢反而有利於台灣房市表現，因為戰爭會導致通膨，讓不少人開始思考資金應配置於黃金、股票或不動產等資產，而不動產更具抗通膨優勢。
祝文宇更指出，目前市場受少子化影響、房型都變小，以2至3房為產品主力，他也認為目前是購屋時機。談及今年布局，他說今年公司已有約1500億元的案量，主要集中在雙北且以自建案為主。
他補充，愛山林近年土地儲備相對充足，也積極參與公部門開發案，因為土地屬政府所有，建商可減輕持有的付息壓力。
