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港媒：太子詐團陳志香港擁有170億元房產 購豪宅再控上市公司
出版時間：2025/10/22 11:00
【編譯張翠蘭／綜合報導】柬埔寨「太子集團」陳志因經營跨國詐騙和洗錢遭英美同步制裁，集團首腦陳志被揭露擁有兩家香港上市公司後，最新消息指他利用香港洗錢的時間長達9年，手法為先豪宅再控制上市公司，目前在香港還擁有價值港幣43億元（約170億元台幣）的房產。
陳志染指的多間公司和投資遍布全球多地，除了在台北以現金購置11戶豪宅涉及洗錢，也在香港以類似手法獲取不當利益。《香港01》10月22日披露，陳志利用香港洗錢的時間線長達9年，並多次以山頂豪宅別墅抵押借款，且每次都在短短幾個月後全數歸還，手法極不尋常。
報導指出，經調查發現，陳志透過第三者在九龍尖沙咀金巴利道擁有一整棟價值約30億港元（約118.6億元台幣）的甲級商廈，以及位於太平山頂超級豪宅區Mount Nicholson的一棟別墅，價值13億港元（約51.4億元台幣）。
報導指，該座太平山頂Mount Nicholson第一期樓王一號大屋，是2016年12月以10.8億港元成交，刷新亞洲最貴洋房紀錄，買家支付稅款高達3.24億港元，買方是英屬維京群島「巨勝控股有限公司」（Giant Victory Holdings Limited），簽約者是住在東涌公共房屋的中年男子周幼強，但他拒絕透露幕後買家身分。
時隔8年，這家巨勝公司出現美國制裁文件，並指由太子集團的陳志控制。
報導指，Mount Nicholson一號屋先於2016年12月簽署臨時合約，2017年3月正式成交，同月先扺押大屋予一財務公司，借取6億港元，不足兩個月就還清。2018年7月又抵押予另一財務公司，但借款金額未披露，但不到5個月又還款贖樓，這情況於市場並不常見。
目前這座頂級豪宅市值13億港元。《香港01》指出，從入手太平山頂別墅的時間計算，「這意味著陳志利用香港洗黑錢的時間線，最早可以推算到2016年」。
2018年，陳志再購入尖沙咀的一整棟商廈。
根據《香港01》翻查香港公司註冊處紀錄，陳志2018年起開始在香港註冊多間公司並擔任董事，但部分公司至今仍不知用途，也不在美國制裁名單內。
而他還購入香港兩間上市公司超過50%的股份，成為絕對控股股東，兩家公司分別是「致浩達」工程公司以及新加坡工程公司「坤集團」。其中，陳志還曾安排親信邱東擔任「致浩達」執行董事，當時說法是要拓展柬埔寨業務，以及發展跟公司原業務完全不相干的奢侈品生意。陳志和邱東今年上半年先後辭去執董職務，直至10月14日，陳志遭美英制裁、邱東則僅出現在英國制裁名單。
