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跟進黃仁勳！知名高頻交易商3.2億買北士科商辦單價創新高
出版時間：2025/12/23 16:03
【記者林巧雁／台北報導】輝達（NVIDIA）總部確定進駐北士科，為周邊不動產市場掀起一波熱潮。根據實價登錄資料，最新完工的商辦案「遠雄商舟」揭露一筆高價交易，今年6月台灣高頻交易商威旭資訊子公司「永鈺資產管理」，以總價3.2億元，購入16樓兩戶商辦，單價達每坪78.7萬元，創下該社區新高價，也讓該案正式完銷。
「永鈺資產管理」為國內知名高頻交易商「威旭資訊」的關係企業，母公司威旭資訊結合金融與量化科技專業，成立10年快速成長，今年以高頻交易積極拓展海外市場，布局泰國、香港與韓國，人均淨利幾乎與頂尖 IC 設計大廠相當。
威旭對不動產布局並非首次出手，早在2022年便以1.55億元購入醒吾大樓商辦，單價95萬元，同樣刷新該棟大樓成交紀錄。
永鈺資產管理暨威旭資訊董事長曾永泉表示，威旭從中小型公司起步，10年間員工數成長至120人，為整合人力與機房空間，近年持續擴充自用辦公室版圖；考量員工通勤便利，多半選擇中正區、鄰近捷運站的老商辦。今年因看好輝達進駐北士科，加上新商辦空間條件正好符合公司需求，賞屋後不到一天便拍板，購入建商最後兩戶商辦並完成簽約，「等於是跟著黃仁勳，一起前進 AI 的心臟地帶。」
談及2026年股市展望，從事金融投資市場超過20年的曾永泉指出，AI 無庸置疑是未來科技發展的核心趨勢，但相關個股未必能一路長紅。威旭的交易邏輯，並非押注單一標的，而是透過策略模型找出能夠長期穩定獲利的市場型態。「我們不預測市場，而是透過嚴謹的數學模型與 AI 演算法，讓千萬次的小勝累積成一場長期而穩定的勝利。」
近來房市出現修正，曾永泉認為，主因在於政府反投機政策發酵，不過對威旭而言，不動產配置並非短線操作，而是企業資產配置的一環。在有自用需求的前提下，長期持有不動產有助於平衡資產結構、提升營運穩定度，不僅為員工帶來安全感，也為公司累積長期價值。
