打炒房未鬆綁!楊金龍指民眾房貸負擔仍重 房仲業看今年房市「量縮價盤」 【記者林巧雁/台北報導】央行今天宣布房市管制維持不變,央行總裁楊金龍指出,雖然房貸集中度已下降,但房價修正仍有限,民眾購屋負擔仍重。上次他在立法院講房市管制「就到這裡」,會持續密切關注,滾動式檢討。 2026/06/18 17:13 財經 地產房市
房市首季繼承贈與站穩3.4萬棟 法拍屋數則寫10年次低 【記者羅元駿/台北報導】近期受打房等因素衝擊,房市交易量陷低點,但繼承、贈與移轉卻仍處於高原期。住商機構觀察內政部統計,近4年首季繼承與贈與移轉棟數合計皆突破3.4萬棟。另外,首季法拍屋數量則創10年次低、僅768棟,顯示房市並未出現明顯「斷頭潮」。 2026/05/15 14:41 財經 地產房市
陶朱隱園7.5億元新交易!房仲解析低樓層原因每坪現2字頭 【記者羅元駿/台北報導】全台最頂級豪宅「陶朱隱園」近期傳出新一筆交易。住商機構今天指出,觀察台北地政雲,陶朱隱園3樓戶去年8月以總價新台幣7.5億元成交,如扣除車位,成交單價僅約243.8萬元,主要是低樓層抗性讓價格回歸基本盤。 2026/05/13 15:25 財經 地產房市
央行微幅鬆綁限貸令!房市仍處於空頭盤整期 買方可望撿「甜甜價」 【記者陳建彰╱台北報導】全台房市自第七波信用管制措施以來陷入急凍,各界呼喊鬆綁措施不斷,央行今天召開理監事會議宣布,將全國自然人第2戶購屋貸款最高成數由5成調升為6成。 2026/03/19 18:59 財經 地產房市
2025年買賣移轉棟數創9年新低 房仲業看房市多頭終結 【記者羅元駿/台北報導】根據內政部資料統計,2025年全台買賣移轉棟數為26萬1308棟、創9年來新低,年減25.5%。住商不動產分析,房市受央行第7波信用管制、銀行滿水位衝擊,市場買氣急速下滑,也為自2019年的房市多頭畫下句點,買賣移轉僅守住26萬棟防線。 2026/01/26 17:20 財經 地產房市
中央政府重申3策略解「土方之亂」 業者估預售屋面漲價壓力 【記者羅元駿/台北報導】2026年上路的土方新制引起話題不斷,內政部國土署急上火線滅火,在行政院協調各部會下重申「擴增去化量能」、「簡化土方運送流程」及「GPS雙軌並行」3項策略,盼完善土方去化。不過,房仲業者則認為透明新制是件好事,但市場需準備好支付對應的制度成本,即預收屋漲價是新制下的必然。 2026/01/18 13:45 財經 地產房市