立法院內政委員會今邀請內政部長劉世芳、國土管理署長蔡長展進行「青安貸3.0政策檢討」、「落實居住正義三大方向執行進度」專題報告,並備質詢。
劉世芳:目前無房東、房客恐慌或要解約
兆基關係企業風暴引發投資人恐慌,外界關切政府是否提高包租代管業者的營業保證金,及提高押金專戶標準,以保障房東、房客權益。劉世芳上午受訪表示,內政部跟各縣市政府以及六大租服公會開會、交換意見後,目前房東、房客並沒有恐慌或要解約的部分。
她說明,寄居蟹承作的案件,目前約有6600戶,六大租服公會已表達接手意願,將協助辦理轉銜作業,讓既有租賃契約得以持續履行。
花敬群舌戰許忠信
許忠信今質詢關切花敬群跟李建成的關係,並指,媒體報導兩人是經常一起爬山的山友。花回應,李建成從事包租代管工作後,兩人才認識,「媒體報導是這幾天的事,投資人投資公司債是這幾年的事,怎會有關係。」要求許忠信相信他對是非善惡的態度,不要隨便抹黑。
許忠信說:「你不殺伯仁,伯仁因你而死」「投資人看到你們的關係…」花敬群回擊「可能伯仁是因你而死,不是因我而死」,認為許倒果為因,投資人是過去幾年的決策,怎麼會因為看到媒體報導兩人關係而投資。許執念「因為包租代管業務,你跟他熟悉」,兆基得標3成的包租代管業務,花敬群脫口而出「我想柯文哲跟他(李建成)更熟吧!」 並糾正許,兆基得標2成,台北市府包租代管案量兆基比重更重,麻煩委員查一查兆基在各直轄市包租代管得標案比重,「不需要說,只有我有關係。」
花敬群也澄清,他跟李建成是業務上認識,為推動業務,有時候跟產業一起開會討論,那次爬山是兆基邀請產業界20、30位朋友一起到平等里,就這麼一次,對於許忠信疑暗示有幕後黑手,說法超過太多。
許忠信續指,兩人的關係,跟社宅少建、多包租代管政策,讓投資人認為這是穩健投資,公司債目的是要用於包租代管業務,不該做其他風險投資。花敬群回應,社宅包租代管是非常穩健的投資標的,絕多數業者都穩健經營中,這是個人的問題、不是行業問題,強調李建成募集資金使用,已不是包租代管問題,是公司債相關監理問題。
許跳針質問,「公司債募集有目的,你們挪做高風險投資」,被花敬群打臉:「是他(李建成)不是我們,我沒有在那個們裡面。」表示,社宅包租代管政策不等於國家住都中心,也不等於花敬群,「你硬要把這些東西扯到我、扯到住都中心身上,你學法律、是法律系大教授,不應該有這樣的邏輯觀念。」
許忠信表示,就是學法才知道投資人因為人、物的關係,才願意私募公司債,以為穩健投資每年10.5%固定利息,結果卻被掏空;花敬群忍不住斥「你的邏輯很奇怪」,這跟包租代管推動一點關係都沒有,是拿到錢的人如何運用。兩人舌戰許久,許忠信堅持有關係,認為少建社宅、多包租代管,花敬群跟李建成的關係使得投資人投入,花聽聞回應「我很遺憾,我很遺憾,我很遺憾成大教授是這樣來分析理論,我很遺憾。」
許忠信則說「至少我不遺憾」,又再次解釋公司債具吸引力,就是因為有人跟物的關係,讓投資人認為是穩健投資、有利可圖,「所以投資,你(花敬群)責無旁貸!」花最後表示,尊重委員的質詢、說法,但道理事實只有一個,邏輯怎樣是對的也只有一種,「我尊重你。」
