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房市
水位降了! 　9月銀行不動產放款比創今年新低

水位降了! 　9月銀行不動產放款比創今年新低

【記者林巧雁／台北報導】為解決房貸荒，金管會9月宣布新青安貸款不計入銀行法放款天條，台灣房屋彙整金管會統計資料，銀行不動產放款今年9月較上月減少約100億，而整體資產增加2400億元，不動產放款比率降至25.77%，已連續4個月下滑，創下今年新低。而水位超過27%的銀行，也從年初的11家下降到8家，意味著銀行的不動產放款彈性逐漸寬鬆。
2025/10/27 15:01
財經 地產房市
犯罪拼圖｜億級豪宅「漂白」黑錢加保值　詐團五鬼搬運何以躲掉台灣法律

犯罪拼圖｜億級豪宅「漂白」黑錢加保值　詐團五鬼搬運何以躲掉台灣法律

【記者施智齡／台北報導】柬埔寨跨國企業太子集團控股（Prince Group）犯罪網絡遍佈30餘個國家，台灣成後端洗錢據點。回溯2017年，政府特別成立行政院層級的「洗錢防制辦公室」，打擊洗錢犯罪，但接續2年太子集團透過同套公式操作在台掌握9公司，砸黑錢購入北市豪宅「和平大苑」11戶，其中8公司更大辣辣轉登記在僅供「住家」使用的豪宅內，直到美國司法部提出起訴、制裁，政府才察覺此犯罪行徑，《知新聞》剖析此案，重新檢視台灣洗錢防制到底哪邊出現漏洞。
2025/10/26 13:00
政治 黨政要聞
Q3土地、商辦交易年減57%　靠台達電、日月光買廠撐腰

Q3土地、商辦交易年減57%　靠台達電、日月光買廠撐腰

【記者林巧雁／台北報導】根據世邦魏理仕研究部統計，2025年第3季全台大型土地及商用不動產成交金額為704億元，較上季成長22%，但年減57%。第3季前兩大商用不動產交易均為高科技業購置產業園區廠房，包括台達電以69.5億購置位於桃園科技工業園區的泰豐輪胎觀音廠，及日月光半導體以65億購入穩懋南科路竹廠。
2025/10/25 17:07
財經 地產房市
台股指數漲幅翻倍！　法人：本波漲幅仍屬溫和、未來可期

台股指數漲幅翻倍！　法人：本波漲幅仍屬溫和、未來可期

【記者吳珍儀／台北報導】台股近期維持高檔震盪格局，資金動能仍強勁，目前位在27000點上下震盪，自2022年底起漲至今年9月底，指數累計漲幅達100%，國泰投信表示，近年漲勢主要由AI供應鏈帶動，尤其是受惠於大型雲端服務業者（CSP）資本支出擴張的台灣半導體與AI伺服器族群，然而，觀察歷史經典多頭行情，1990年代受惠網路狂潮，台灣加權指數狂飆151%，2000年代迎接房市榮景，大盤指數也漲了153%，若將本波漲幅與過去相比，仍屬相對溫和，未來多頭可期。
2025/10/24 12:07
財經 股市基金
獨家｜2張圖露餡！陳志太子集團神鬼騙局　16家藏身台灣洗錢9年

獨家｜2張圖露餡！陳志太子集團神鬼騙局　16家藏身台灣洗錢9年

【生活中心／台北報導】經營跨國詐騙洗錢的柬埔寨「太子集團」遭英美制裁，首腦陳志目前下落不明。據美國財政部公布犯罪地圖，台灣和英屬維京群島、開曼群島、新加坡、香港都是該集團設空殼公司洗錢根據地。陳志在2021年前來台10多次，《知新聞》追查，除陳志集團在台設立9家公司遭列黑名單外，還有7家漏網之魚，總計16家公司以新加坡、貝里斯、維京群島、馬紹爾群島等籍的僑外資設立，至少可追溯自2016年，在台涉詐洗錢歷史長達9年。
2025/10/23 14:03
生活
輝達可望落腳北士科　周邊預售案已增值

輝達可望落腳北士科　周邊預售案已增值

【記者林巧雁／台北報導】輝達（NVIDIA）總部設置北士科有解了！新壽22日宣布，同意與北市府合意解除地上權契約，以利輝達進駐，市場頗為振奮，輝達今年5月19日宣布進駐北士科後，就已點燃了北士科房市交易。台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄，2025年北士科重劃區在輝達記者會前後的預售房市交易變化，不少預售案都有2~5%左右的漲幅，預售案中漲幅最明顯的是今年從預售到完工的新商辦「遠雄商舟」，在5月19日前，今年度交易平均每坪74.2萬元，宣布後剛好也正邁入交屋，兩筆商辦以平均單價78萬元成交，漲幅達5.1%。
2025/10/23 13:59
財經 地產房市
輝達北士科蓋總部三角習題終解　專家：新壽無條件下車是最佳方式

輝達北士科蓋總部三角習題終解　專家：新壽無條件下車是最佳方式

【記者林巧雁／台北報導】新壽同意和北市府合意解約，將T17、T18還給北市府給輝達蓋總部，僵持4個多月歹戲終於有好的結果。新壽7月剛併入母公司台新新光金，卻因三角習題處處挨打，掩蓋合併的喜悅。市場對於台新新光金吳東亮的成全決定給予肯定，對企業形象有正面幫助，若真走到訴訟不見得有利，無條件下車是最佳方式。
2025/10/22 19:23
財經 地產房市
輝達成房市光明燈　進駐商辦題材讓周邊房價已漲25%

輝達成房市光明燈　進駐商辦題材讓周邊房價已漲25%

【財經中心／台北報導】近期輝達進駐北士科紛擾不斷，不過相關議題已在房市發酵，例如之前才傳出輝達即將進駐台灣分公司的「潤泰南港玉成廣場」，住商機構盤整實價登錄發現，今年該樓周邊成交的中古大樓、華廈行情，與2023年同期相比大漲25%，為近年有指標新商辦議題商圈中，房價漲勢最驚人的區域。
2025/10/17 14:33
財經 地產房市
輝達選址五熱門　這區房價已漲逾4成

輝達選址五熱門　這區房價已漲逾4成

【記者林巧雁／台北報導】國際大廠輝達（NVIDIA）擬進駐台北北士科園區恐生變，傳出中央盤點五處國有地供輝達評估。住商機構觀察五大國有地周邊房價與近年漲幅，其中以北市松南營區房價最高，漲勢則由高雄亞洲新灣區特貿五居冠。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，科技題材雖能創造短期房市熱度，但是否有助於房價，仍待後續觀察。
2025/10/09 13:42
財經 地產房市
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