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央行18日開Q3理監事會　這原因鬆綁不動產管制機率低

央行18日開Q3理監事會　這原因鬆綁不動產管制機率低

【記者林巧雁／台北報導】央行下周四（18日）將舉行第3季央行理監事會，市場關切是否會放寬不動產信用管制，金管會已放寬9月1日起新青安貸款不列入銀行法72-2限額，預期公股銀可釋放更多房貸空間，央行也放寬換屋族換屋期限由1年延至1年半，目前房價仍高，銀行預期央行鬆綁管制的機率不高。
2025/09/13 14:14
財經 地產房市
周末精選｜新青安鬆綁「不動產放款3成上限」　10大QA瞭解全貌

周末精選｜新青安鬆綁「不動產放款3成上限」　10大QA瞭解全貌

【記者林巧雁／台北報導】新青安貸款提供較優惠的房貸利率，主要目的是協助年輕人首購，但因為條件太優惠，出現不少家長出錢給子女買房後出租，失去原本協助無自住民眾購屋的用意，財政部也因此要求公股行庫嚴查人頭戶，抓到要吐回優惠利率，再加上央行因房市過於熱絡，推出第七波房市信用管制，並要求各銀行調降不動產集中度，引起民眾抱怨申貸困難。為解決房貸荒，行政院4日宣布鬆綁銀行法72-2，新青安可不列入放款上限3成，回溯至9月1日實施。
2025/09/06 19:11
財經 地產房市
鬆綁新青安防炒房　財政部重申續抓人頭、出租戶

鬆綁新青安防炒房　財政部重申續抓人頭、出租戶

【記者林巧雁／台北報導】財政部為確保「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）協助真正無自有住宅民眾購屋資金需求，提出優化精進措施，並督導公股銀行持續滾動查核人頭戶、貸後轉租及涉營業行為等未符自住目的之貸款，截至2025年7月底，累計已追回5421件，金額1億348萬餘元。配合銀行法第72條之2規定鬆綁，將持續辦理未合規案件查核，遏阻投機行為，確保符合協助民眾購屋自住政策目的。
2025/09/05 18:15
財經 地產房市
新青安貸款鬆綁舒緩房貸荒　國庫署：1.2萬件、1200多億可望排除

新青安貸款鬆綁舒緩房貸荒　國庫署：1.2萬件、1200多億可望排除

【記者林巧雁／台北報導】金管會今公布自9月1日起新青安貸款撥款不計入銀行法第72條之2限額，財政部國庫署今天表示，8月21日時曾詢問公股銀，統計已核貸尚未撥款約1萬2千多件，金額1200多億元，未來這些排隊案件不受限額影響。如果鬆綁不計入後，公股在符合法規前提下就要處理，但不代表會馬上撥款，銀行仍有一定程序，要看銀行個案作業。
2025/09/04 17:22
財經 地產房市
新青安排除72-2限制　銀行局：若不排除有數百億被卡住、不能讓年輕人貸不到

新青安排除72-2限制　銀行局：若不排除有數百億被卡住、不能讓年輕人貸不到

【記者林巧雁／台北報導】行政院鬆綁銀行法72-2排除新青安貸款，銀行局長童政彰指出，過去新青安貸款曾被濫用，被出租或炒房，偏離自住原則，財政部已追回5千多件，1億以上。如果沒有排除，新承作就有排擠，過去1年來，每個月銀行承作新青安金額約300~500億，如果沒有排除，幾百億就被卡住，不能讓年輕人授信5P通過卻被告知沒有額度，至於未來的申購量較難預測。
2025/09/04 16:48
財經 地產房市
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