央行最新報告揭露 新青安後再兩度管制房市才達到效果 【記者林巧雁/台北報導】為促進金融穩定及健全銀行業務,落實「健全房地產市場方案」,央行採取漸進性管制措施,防範銀行信用資源過度流向不動產市場,並使房市軟著陸,自2020年12月以來7度實施不動產信用管制。央行最新報告指出,新青安貸款曾導致房市回溫,之後兩度祭出限貸令才穩住房市。 2026/02/12 20:02 財經 地產房市
央行理監事會議事錄摘要 理事多認為房市信用管制有效應維持 中央銀行今天公布2025年第4季理監事會議事錄摘要,揭露央行理事對房市管制的看法。內容顯示,理事多認為選擇性信用管制措施有成效,但民眾購屋負擔仍重,應維持信用管制措施不變,並關注新青安利率補貼取消及寬限期屆滿後的影響。 2026/01/29 19:21 財經 地產房市
直播|央行利率連7凍 房貸總量管制回歸自主管理 【記者林巧雁/台北報導】中央銀行今日召開第4季理監事聯席會議,考量國內通膨可控、經濟成長優於預期,央行維持政策利率按兵不動「連七凍」,房市信用管制漸顯成效,因此也還沒退場,維持不變,不過給予各銀行總量管制小鬆綁,不用訂每季目標,回歸自主管理,但仍要每月回報央行數字。 2025/12/18 19:38 財經 政策法規
2026房市物競天擇!明年上半新青安「末日上車潮」 建物移轉8年新低 【記者陳力維/綜合報導】內政部地政局於1日公布今年前11個月的建物買賣移轉棟數,探至近8年來的低點,顯示房市呈現明顯的量縮格局。然而,專家指出,今年房市主調是「量價背離」,即交易量大幅萎縮,但房價卻維持盤整。房仲最新內部統計顯示,全台平均成交議價率已由去年的11.6%上升至15.1%。專家認為,隨著議價空間持續放大,加上剛性需求的支撐,明年房市有望回歸「量價一致」的理性軌道。 2025/12/07 13:53 財經 地產房市
央行管太緊爛尾樓擴及全台? 央行駁:建商停工僅一案 【記者林巧雁/台北報導】外界關心「爛尾樓」是否擴及全台?還有建商把矛頭指向中央銀行信用管制措施,擔憂房市管制恐引發建商倒閉潮。央行第3季理監事會發表的報告指出,目前停工爛尾樓屬零星個案,並未擴散影響整體房市。 2025/09/22 08:00 財經 地產房市
央行未鬆綁信用管制 房仲業:等不到活水挹注、房市仍將低檔徘徊 【記者林巧雁/台北報導】儘管美國聯準會宣布降息1碼,但央行未跟進,今天理監事會議決議利率連續6季不變,房市信用管制也未鬆綁,房仲業者認為,面對房貸荒民怨,央行仍選擇以不變應萬變,後續房市景氣預估將持續在低檔徘徊。 2025/09/18 18:33 財經 地產房市