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2025上半年租金統計公布！中位數維持8500 內政部：租補未造成市場上漲
【記者蘇柏銓／台北報導】內政部今公布2025年上半年租金統計資料，根據最新數據，上半年全國租金總架中位數為8,500，和上期相同。國土署長吳欣修表示，從數據可知有超過5成7租金沒有變動，政府推出的300億擴大租金補貼方案並沒有帶動租金上漲。
內政部長劉世芳今表示，每年7、8月正值大學新生就學及畢業求職租屋旺季，今日所發布最新租金統計資料，除提供查詢各行政區不同租屋型態的租金總價四分位數外，並新增不同租屋型態的屋齡統計資訊，讓租屋族於選擇租屋時，更容易依租屋標的條件判斷租屋價格是否合理，進而減少訂約租金爭議糾紛，防止房東哄抬租金，強化租屋權益保障及市場資訊透明。
內政部說，租金統計資料將自114年起，每年定期公布2次，本期統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料，總計67.4萬件。經統計全國租金總價中位數為8,500元，與上期相同；在發布的291個行政區租金總價中位數中，以雙北行政區的租金總價中位數較高。
內政部表示，本期同時發布全國231個行政區不同租屋型態，包括整戶(層)、獨立套房、分租套(雅)房3類的租金總價四分位數統計資料，並加入「屋齡」條件進行綜合分析，新增公布「不同租屋型態及屋齡」租金總價四分位數統計。
內政部指出，從租金補貼租約分析，30年以上屋齡物件的租約占約全部租約的65.4%；相較其他租屋型態，分租套(雅)房為30年以上屋齡比例較高(約占該型態租約73.9%)。若從屋齡對不同租屋型態租金的影響觀察，屋齡對於整戶(層)、獨立套房的租金差異有較大影響，分租套(雅)房的租金差異則較不明顯。
國土署長吳欣修表示，從這次租金總價的統計分析，印證從2023年開始推出300億擴大租金補貼方案，整個房租租金其實沒有明顯變動，所以全國租屋成長其實是穩定的，有超過5成7沒有變動，顯示租金補貼不是上漲的重要原因。
