北士科T17、T18急辦動土！李四川喊奇怪：我也不曉得新壽的目的

【記者許皓婷／台北報導】輝達屬意台灣總部落腳由新壽得標的北士科T17、T18基地，但因地上權移轉問題陷僵局，北市府表態盼新壽合意解約，但新壽今（16）日突然舉行北士科地上權動土開工典禮，台新新光金總經理林維俊則強調，一切合法、合規、合契約。對此，台北市副市長李四川表示，新壽112年已取得執照，113年申報開工，但直至114年9月都未動工，如今申請雜照但未申報開工，反而辦開工典禮，讓他感到很奇怪，「我也不曉得⋯新壽的目的要做什麼」；台北市建管處也說明，若新壽違法開工，將從9000元開罰起跳，並勒令停工。

新壽16日舉行北士科地上權動土開工典禮，林維俊表示，一切合法、合規、合契約，因上周取得雜項執照，今天是依照台灣民間習俗選良辰吉日，不能開工就不會開工，並指出，新壽2021年標下土地3年未動工，是依法不能動，更強調，新壽跟北市府是夥伴關係，立場一致要讓輝達留下，也沒想要從北市府及納稅人手中拿一毛錢，應該由接手的輝達付補償金。

對此，李四川受訪時表示，因新壽申請雜照，大概就知道要用雜照開工，他也澄清，新壽112年5月、7月就已拿到執照，113年2月跟3月都申報開工，但直至114年9月都未動工，「雜照申請完後沒有申報開工，反而辦開工（典禮），我也不曉得⋯到底他們（新壽）的目的要做什麼？」

李四川指出，北市府已發出公文，若新壽願意合意解約，或是要依照變更設計還在申請的執照施工，也應發公文告知，若新壽不願意合意解約，北市府也已準備好所有備案，跟輝達交換意見，所以就等新壽告知答案。

至於是否有被新壽突襲的感覺？李四川說，沒有所謂突襲，因為政府給雜項執照，新壽依法就可開工，只是新壽未申報，所以今天是在未申報前開工，反而113年2基地執照都已申請開工，但一年多都沒有實質開工，「這個才讓人家感覺很奇怪」。

而林維俊稱沒有想從北市府拿任何一毛錢，但也提到，單純是要把地上權轉讓給輝達，應由輝達接手談商業條件？李四川表示，新壽跟北市府的合約很簡單，就是若要轉移地上權，那就必須在地上蓋完建築物，後續要拿到使用執照就可以移轉，若沒有任何建物，就無法直接移轉地上權給任何企業或輝達。

至於新壽若依法進行連續壁等初期工程，之後輝達不需要將如何處理？李四川說明，因為新壽今天施工，純粹是依據9月9日做變更設計執照的連續壁，但至今還未經過北市府核准，只是連續壁做雜照，原則上工程部分，若新壽實際上施工連續壁，「其實往後輝達來，連續壁也不能使用」。

台北市建管處專委鄭大川表示，北士科T17、T18部分，新壽在113年就已取得建築執照，10月9日取得連續壁雜項執照，若有動工，必須依法申報開工，目前也派人去了解，目前現場並沒有施工的情形。

至於多久才會勘驗跟後續核准動工？鄭大川說，取得建築雜項執照後，必須在6個月以內申報開工，所以在這個6個月以內，都可以來申報開工。

而實質開工定義？鄭大川說明，例如是基礎或地下室開挖、連續壁導溝、連續壁施作，就必須申報開工，或是做過放樣勘驗後才能進行工程，若只是做一些申報開工以後的一些圍籬，或是架設工程、整地，不算是實質開工，但若實質開工，建管處將依違反《建築法》第 56 條與第187條規定裁罰，開罰從9000元起跳，並勒令停工。

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