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台灣房屋：5月六都買賣移轉月增5.6% 高雄成績寫六都最強
【記者羅元駿／台北報導】六都今年5月的買賣移轉棟數揭曉，總計六都共1萬6558棟，月增5.6%、年減3.7%，其中高雄月增23.6%，年增41.4%，年月雙增的表現為六都最佳。台灣房屋今天指出，高雄成績最佳主要是遇到新案完工的交屋收割期，其中鄰近台積電廠區的楠梓、橋頭2區月增和年增都超過100%。
楠梓、橋頭2區表現最強
台灣房屋今天發布新聞稿表示，台北5月移轉動數為1917棟，月減3.2%、年增10.7%；新北3937棟，月增12.4%、年減18.3%；桃園市2731棟，月減5.6%、年減16.4%；台中市3270棟，月增4.1%、年減3.5%；台南市1515棟，月減4.4%、年減12.8%；高雄3188棟，月增23.6%、年增41.4%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年整體房市仍延續去年以來保守態勢，但受惠新北、台中及高雄部分地區湧現交屋潮，加上股市創高，部分居高思危的資金獲利了結後，朝房市多元配置，因此5月六都整體的買賣移轉開出月增逾5%的紅盤。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，在近兩年整體買氣於低檔徘徊的情況下，有突出月增表現的都會，多半得益於新案交屋潮，其中高雄2021年至2022年因台積電設廠議題帶動推案，如今邁入新案完工的交屋收割期，因此鄰近台積電廠區的楠梓、橋頭，5月的年月增幅都衝破100%，橋頭年增率更高達871%，助高雄市5月的買賣移轉量創下近17個月單月新高。
台北市買賣移轉量年增超過1成
另外，陳定中也指出，首都台北市的表現也不差、年增超過1成，主要是近年台北市的老屋重建火力旺，危老、都更案接力完工，支撐交屋移轉數據；加上台北市民眾的理財觀念成熟，在股市表現好助攻下，分散資產風險的心態也相對積極，也讓今年5月的交易表現較去年同期提振。
張旭嵐進一步指出，由於6月中下旬將有央行第2季理監事會議，經過上回微鬆綁的精準調控後，各界都相當關注信用管制政策，是否將再度滾動式檢討；加上財政部預計6月底揭曉新青安的接續方案，因此在政策走向底定之前，市場仍會偏向觀望，預估2026上半年的房市交易量將會「小幅年減」。
