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立委提REITs改基金架構並納新標的 金管會彭金隆：完全贊同
【記者羅元駿／台北報導】民進黨籍立法委員林岱樺今天在財政委員會質詢提出，從國家長遠發展與「全民共享重大建設成果」的角度出發，台灣的REITs（房地產投資信託基金）的架構由信託改為基金架構，並那思考納入倉儲、冷鏈、資料中心等重大基礎設施。金管會主委彭金隆則回應「完全贊同」，並強化政策說明。
林岱樺強調2紅線
林岱樺指出，重大建設過去高度仰賴公共預算，一般民眾與小資族缺乏小額參與的管道，往往只能扮演納稅的旁觀者。若能修訂《投資信託及顧問法》，將傳統流動性差的「信託架構」轉型為國際主流的「基金架構REITs」，就能將大型資產化整為零，用合法、透明的方式，小額投資並共享國家成長的制度紅利，實現資產活化與全民抗通膨的雙贏。
林岱樺指出，基金架構REITs有2大不容踩踏的紅線，是以不炒作房地產為前提與全面排除住宅項目。未來的投資標的將鎖定公共建設，並配合台灣重點產業需求，鼓勵投入倉儲、冷鏈、資料中心等重大基礎設施，引導資金做實體投資，而非賺取短線的買賣價差。
彭金隆提架構改革很重要
彭金隆則回應「完全贊同」，但此方案從2018年倡議至今已歷經8年，在財政委員會一讀通過後，目前正卡在朝野協商與待排議程的階段。他強調，相關子法研議中，而在「亞洲資產管理中心」政策中，REITs的基金架構改革是非常核心的計畫，不僅能將民間充沛資金與壽險資金導回本土產業，更是讓民眾共享經濟成果的極佳管道。
