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住商不動產
房仲：台股衝4萬點房市未連動　園區宅僅嘉義漲勢凌厲

房仲：台股衝4萬點房市未連動　園區宅僅嘉義漲勢凌厲

【記者羅元駿／台北報導】台股指數今天在半導體類股帶動下衝破4萬點大關，但房市卻未出現連動現象。住商機構今天表示，在銀行房貸限縮與政策抑制影響下，已無過去的「股房連動」，今年首季有半導體龍頭進駐的5大科學園區中，僅南部科學園區的嘉義園區周邊太保市、朴子市呈現明顯漲勢。
2026/04/27 12:44
財經 地產房市
輝達進駐北士科　房仲看好周圍不動產後市！商辦新案高價已漲到8字頭

輝達進駐北士科　房仲看好周圍不動產後市！商辦新案高價已漲到8字頭

【記者羅元駿／台北報導】輝達（NVIDIA）海外總部落腳北士科T17、T18基地最後一哩路，台北市長蔣萬安今天正式宣布和輝達完成簽約，不僅為台北市注入強勁的AI（人工智慧）產業動能，也讓北士科房市前景備受矚目。房仲分析，未來進駐的科技人才將為北士科周邊住宅市場提供扎實的價量支撐；商辦部分近期新案高價也從6字頭成長到8字頭，也顯示業者對區段發展頗具信心。
2026/02/11 15:49
財經 地產房市
中央政府重申3策略解「土方之亂」　業者估預售屋面漲價壓力

中央政府重申3策略解「土方之亂」　業者估預售屋面漲價壓力

【記者羅元駿／台北報導】2026年上路的土方新制引起話題不斷，內政部國土署急上火線滅火，在行政院協調各部會下重申「擴增去化量能」、「簡化土方運送流程」及「GPS雙軌並行」3項策略，盼完善土方去化。不過，房仲業者則認為透明新制是件好事，但市場需準備好支付對應的制度成本，即預收屋漲價是新制下的必然。
2026/01/18 13:45
財經 地產房市
國土署「全流向管理」新制引建商跳腳　土方之亂始末一次看

國土署「全流向管理」新制引建商跳腳　土方之亂始末一次看

【記者羅元駿／台北報導】近期「土方」一詞不斷躍上大眾視野，近年台灣各地非法棄置、假回填真掩埋等事件頻傳，而高雄「美濃大峽谷」爆發後，高雄市政府加強查緝廢土棄置亂象，加上內政部國土署今年元旦起推行「全流向管理」新制，引發營建剩餘土方無處去，更引出政府、營建業者、土方廠等多方角力。
2026/01/12 21:43
財經 地產房市
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