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住商機構
Q1餐飲營業額創歷史新高　飲料店營業額刷新天花板

Q1餐飲營業額創歷史新高　飲料店營業額刷新天花板

【記者林巧雁／台北報導】台灣美食眾多，且民眾又以外食為主，致使餐飲業商機蓬勃發展，住商機構盤整經濟部數據，2025年第1季餐飲業單季營業額來到2739.8億元，創下自1999年以來單季歷史最高紀錄，其中餐館、飲料店等兩大業種，營業額亦是突破單季新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，餐飲業為國內店面市場一大主力，近期隨著相關產業發展火熱，知名商圈店租行情有望持續上揚。
2025/04/25 12:14
財經 產業脈動
青年購宅兩極化　近半數青年愛買新屋

青年購宅兩極化　近半數青年愛買新屋

【記者林巧雁／台北報導】在政府優惠貸款等利多加持之下，年輕族群逐漸躍升房市買盤主力，住商機構盤整聯徵中心數據，2024年20~40歲購屋族所申貸房產中，47.8%皆是購置屋齡0~3年的新屋，與10年前大增17.5個百分點，顯見新屋逐漸成為當下年輕購屋族的心頭好。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近年不少預售案主打「低首付、工程期零付款」等銷售手法，使新案受到年輕人青睞。
2025/04/22 11:45
財經 地產房市
護國神山入美前夕　一表看全台半導體概念房價

護國神山入美前夕　一表看全台半導體概念房價

【記者林巧雁／台北報導】不論台灣或日本，台積電建廠前周邊房價都先漲一波，住商機構觀察實價登錄數據，全台有半導體龍頭進駐區域周邊行政區，2024年平均成交單價以新竹縣寶山鄉，4年漲幅達1.2倍最高，嘉義縣朴子市次之。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，半導體產業被視為「護國神山」，不僅為經濟火車頭，也為區域帶來科技人才紅利，增添不少房市議題。
2025/03/04 16:05
財經 地產房市
房市冷！台北市賣最久　台南砍價空間最大

房市冷！台北市賣最久　台南砍價空間最大

【記者林巧雁／台北報導】2024年下半年起全台房市交易量重挫，也反映到議價率上，議價率指的是買賣雙方可議價的空間，議價率愈高，代表砍價空間愈大。住商機構內部資料顯示，六都除台中維持平盤外，五都議價率皆上揚，台南市已升到近2成。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近期交易量明顯趨冷，房市漸往買方市場傾斜，主要熱區皆出現議價率增加趨勢。
2025/02/18 18:39
財經 地產房市
雨都基隆去年新案房價飆35%最高　北市新案每坪單價123.6萬居冠

雨都基隆去年新案房價飆35%最高　北市新案每坪單價123.6萬居冠

【記者林巧雁／台北報導】房市去年雖較顯冷淡，不過全台房價仍具漲幅，住商機構觀察實價登錄，盤整各縣市2024年平均預售案成交單價，以基隆市年漲幅35%最多，預售屋已站上4字頭；苗栗縣、嘉義市以24.1、23.6%名列亞、季軍。台北市新案單價破百萬，是基隆市的3倍。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，基隆市具有捷運議題，苗栗有竹科客外溢效應，嘉義則受惠半導體龍頭進駐，讓新案開價更有底氣，加諸外地盤轉進，有助於價格表現。
2025/02/07 12:04
財經 地產房市
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