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房屋稅2.0開徵第2年 空屋數減逾2萬件
【記者林巧雁／台北報導】房屋稅差別稅率2.0（囤房稅2.0）自2024年7月起實施，今年為第2次開徵，課稅所屬期間2025年7月1日至2026年6月30日，繳稅期間為2026年5月1日至6月1日，全國開徵件數共974.57萬件、年增11.16萬件或1.16%，稅額1037.12億元、年增34.30億元或3.42%雙創新高，空屋減少逾2萬件。
桃園市稅務局長姚世昌提醒，想要享有自住屋1%稅率，必須符合無出租、本人與配偶及未成年子女登記、3戶內。
新制為從每月計算改為以年為單位，自住屋須在3月22日辦理登記才符合資格。此外，都更危老重建房屋稅減半徵收2年。
2026年期房屋稅核定整體出租房屋（包含出租申報租賃所得達租金標準、公益出租人、社會住宅、租賃住宅）件數約40.85萬件，較2025年期增加5.96萬件或17.08 %；未有效使用的空閒置房屋件數約111.66萬件，較2025年期減少2.06萬件或1.81%。
財政部提供多元化繳稅管道，可至代收稅款金融機構（郵局不代收）以現金或票據繳納，稅額3萬元以下者，可至統一、全家、萊爾富、來來（OK）等便利商店繳納；也可以透過ATM、信用卡、晶片金融卡、活期（儲蓄）存款帳戶及電子支付帳戶等方式繳稅。
另外，也可使用行動裝置掃描繳款書上QR-Code連結至網路繳稅服務網站（https://paytax.nat.gov.tw），或透過開辦行動支付工具繳稅服務業者的APP繳稅。
今年自住房屋開徵件數651.29萬件、稅額314.39億元，占總開徵件數及稅額分別為66.83%及30.31%，全國單一自住房屋件數約318.08萬件、占總開徵件數32.64%。
今年六都開徵稅額占全國比率約8成，仍為稅收重要來源，件數及稅額增加最多皆為桃園市，反映區域發展快速，進而帶動新建房屋成長。
全國住家用房屋部分，自住房屋件數約651.29萬件，稅額約314.39億元，占總開徵件數及稅額比率分別為66.83%及30.31%；其中全國單一自住房屋件數約318.08萬件。非自住住家用房屋件數約159.35萬件、稅額約201.44億元，占總開徵件數及稅額比率分別為16.35%及19.42%。
公益出租房屋件數約23.63萬件、稅額9.26億元，占總開徵件數及稅額比率分別為2.42%及0.89%。
非住家用房屋部分，營業用房屋件數約103.02萬件、稅額400.9億元，占比約10.57%及38.66%；醫院診所及自由職業事務所房屋件數約2.73萬件、稅額12.96億元，稅額占比約1.25%；人民團體等非住家非營業使用房屋件數約34.55萬件、稅額98.17億元，稅額占比約9.47%。
各地方稅稽徵機關近期已陸續寄發繳款書，若尚未接獲繳款書，可主動向房屋所在地地方稅稽徵機關申請補發，或透過線上查詢方式確認稅額並完成繳納。因天災、事變、不可抗力之事由或為經濟弱勢無法一次繳清稅款者，可申請延期或分期，最長可延期1年或分期3年36期免息。
