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六都元月房屋買賣移轉呈月減年增 房仲：2025年春節影響
出版時間：2026/02/02 15:55
【記者羅元駿／台北報導】六都2026年元月買賣移轉棟數揭曉，據統計，以新北市4033棟、月減13.8%最劇，另外台南月減1.4%主要是歸仁、安平交屋潮，推案量大的高鐵站區陸續有新案交屋，加上三井Outlet即將於迎來二期商場的開幕。不過，整體六都買賣移轉棟數為1萬8237棟，月減8.3%，年增28.2%。
根據數據統計，六都元月買賣移轉棟數台北市為2128棟，月減8.7%、年增32.7%；新北市4033棟，月減13.8%、年增40.9%；桃園市3559棟，月減6.1%、年增27.6%；台中市3509棟，月減11.2%、年增8.0%；台南市2041棟，月減1.4%、年增47.9%；高雄市為2967棟，月減3.3%、年增26.7%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年首月六都買賣移轉的年增率皆為正成長，主要是2025年同期逢春節長假、工作天數少，交屋過戶的行政作業有所延遲，也使今年1月在比較基期低的情況下，年增率表現亮眼；但觀察月增率，各都均較2025年12月下滑，顯示整體房市買氣仍未脫盤整格局，市場距離穩定回溫還有一段路要走。
張旭嵐指出，每年前2月的節慶假期多，從年底到年初的過戶流程，易受假日影響，也使得去年底交易量增的小陽春，須待季節性因素淡化後，才會反映在數據上；而由於政策環境依然緊縮，即使後續數據偶有佳作，也僅是短期波動，須等到打炒房政策明顯放寬，才有可能再現榮景。
