本聯貸案為支應「台北市中正區成功段等46筆土地及臨沂段等43筆土地都市更新事業計畫案」，共6家金融機構參與，不到兩個月籌組完成，並超額認購1.25倍，顯現銀行團對公司經營實力及未來發展深具信心。
台銀指出，此案為公辦都更，實施者為國家住宅及都市更新中心，出資人為冠德建設，以權利變換的方式，合併開發「行二行三」與附近區域「臨沂段」土地，基地面積共6447坪，鄰近華山文創園區、台北車站及捷運善導寺站，立地條件佳，規劃興建辦公及住宅大樓，開發完成後將作為政府機關聯合辦公大樓及住宅大樓，打造出安居、辦公與休憩機能完善的行政園區生活圈。
一銀表示，兩基地均位於中正區核心地帶，向西鄰接西區門戶計畫，向東串聯華山藝文特區，區位條件優良，興建規劃包含辦公大樓及住宅大樓，除導入綠建築、智慧建築及耐震設計理念，也將提供區民活動中心、大面積綠帶及開放式廣場等公益空間，平衡功能性與人性化需求，打造集行政辦公、優質住宅與商業設施於一體的國家級行政園區。
冠德建設以成為全方位不動產開發商領導品牌為目標，近年積極投入公辦都更，為公辦都更案的資深推動者。
