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京華城1關鍵免成爛尾樓!李四川:拿掉20%爭議容積減蓋2層樓 鼎越明給答案

政治 首都風雲
2024/10/24 17:52
秦大富 文章

【生活中心/台北報導】北市議會昨決議,北市府確保施工中的京華城改建商辦工程工安無虞後,做出停工處分。北市副市長李四川今邀4大工會和京華城開發商鼎越公司會商因應,技師認為京華城需蓋完1樓樓板和B1、B2地下層,才不會對旁邊台鐵、高鐵、偶戲博物館,鄰近15米鄰房產生安全疑慮。李四川大膽提解方,呼籲鼎越變更設計,拿掉爭議的20%容積,減蓋2樓層多就能繼續施工,不會變成爛尾樓。鼎越最晚明下班前給答覆。

台北市副市長李四川提京華城改建商辦工程復工解方。北市府提供 zoomin
台北市副市長李四川提京華城改建商辦工程復工解方。北市府提供
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台北地檢署偵辦京華城案,估算柯文哲在台北市長任內圖利威京集團主席沈慶京111億餘元,應當沒收,日前向台北地院聲請扣押京華城土地獲准。威京旗下的鼎越開發公司提抗告成功,高等法院昨晚裁定撤銷准許扣押的原裁定,發回台北地院重新審理。 昨北市議會政黨協商,也做成決議,要求市府確保京華城工安無虞後,做出停工處分。

台北市長蔣萬安今上午受訪表示,現階段仍不予施工勘驗,若京華城不報勘驗卻繼續施工,就會勒令停工,會持續關注北院更裁結果。

李四川今下午與技師公會開會討論京華城工安問題,會後接受媒體訪問表示,今天不只是四大公會,包括原來在結構的設計技師、結構外審的所有專家學者都有到場,最主要是探討,如果京華城停工會有哪些安全疑慮。

他表示,昨晚鼎越公司抗告成功,目前不知道地院做何更裁,若後來還是扣押土地,市府要停止施工勘驗,若業者繼續施工,就勒令停工。

 

京華城原址要改建「京華廣場」豪宅,建案鄰近台北101,目前還在施工。吳慧玲攝 zoomin
京華城原址要改建「京華廣場」豪宅,建案鄰近台北101,目前還在施工。吳慧玲攝
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他進一步說,會中技師公會提意見,此工程一定要把一樓板整個做完,現在只做80%,還有20%未完工,還有B1、B2一定要做完,才不會對旁邊的台鐵、高鐵、偶戲博物館和鄰近15米的鄰房產生問題。若更裁結果是繼續扣押土地,業者沒法完成一樓版,B1、B2也不能施工,技師們認為,將會對雙鐵及鄰房產生安全疑慮。

他呼籲,為了讓工程繼續施工,針對現在司法爭議的20%容積獎勵,京華城開發商鼎越公司可先行拿掉20%容積,來市府辦建照變更,那疑慮就沒有了,工程可按建築法繼續施工,沒有勒令停工問題。鼎越公司今會中初步同意會帶回去研討,最晚在明天下班前給答覆,今天會議決議是這樣。

他強調,此案到現在沒起訴也沒判定,依照法律還是要無罪推定,就工程安全部分,呼籲鼎越先把有疑慮的容積拿掉,讓紛爭停止,讓工程繼續施工,才不會變成爛尾樓。

他表示,京華城設計地下七層、地上十九層,估算有爭議的20%容積,扣掉兩層多就可解決,就從上面減掉,再進行建照變更,包括都設審查,我們都認為可行。若獲得開發商同意,當然會就其結構和所有工程,委託原來建築師和結構技師,看減那個樓層,作最安全的處理。

他說,現階段京華城工程沒有要辦勘驗,現場會繼續施工,昨天鼎越抗告成功,不知更裁結果,所以現階段工地還是施工,等更裁確定要扣押土地,就會依法,也許施工到一樓剩下20%,或地下層B1需要勘驗,北市府就會停止勘驗。若北院更裁不扣押,工程就會繼續施工。

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# 李四川 # 京華城 # 容積獎勵 # 鼎越公司