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打炒房
央行鬆打炒房力道　房仲：助換屋買氣、降低建商資金卡關風險

央行鬆打炒房力道　房仲：助換屋買氣、降低建商資金卡關風險

【記者羅元駿／台北報導】台灣央行今天維持利率「連十凍」不變，但放寬第二戶房貸成數從目前6成調升至7成。台灣房屋今天指出，央行施政維持「緊抓輕放」的原則，導引市場緩步回溫的意味濃厚；而自然人第2戶成數上修，對換屋產品的買氣也更具穩定作用，而央行限期開工令退場，有助於防範中小型建商資金卡關衍生的系統性風險。
2026/09/17 18:47
財經 地產房市
周末精選｜桃園「可負擔住宅」半價買房不增值 ！政院卡關引戰 　專家剖析首購族利弊

周末精選｜桃園「可負擔住宅」半價買房不增值 ！政院卡關引戰 　專家剖析首購族利弊

【記者林茜妤／台北報導】台灣高房價讓年輕人買房成了遙不可及的夢想，桃園市政府全台首創「可負擔住宅」政策，主打「自住不炒房」，鎖定25至44歲育兒家庭，預估能以市場半價購屋。雖然相關自治條例已獲市議會三讀通過，送交行政院時卻因內政部長劉世芳憂心「債留子孫」而卡關延長審查。 對此，桃園市都發局長江南志強力回擊，強調房源是透過都市計畫容積率換取，政府零財務負擔，並直言「租房才是真的越租越窮」，政策是為急需穩定居住而非投資的年輕人提供新選擇。國民黨立委牛煦庭更透露，當初內部討論時，「內政部私下也覺得方向不錯」，顯然現在是有政治考慮，在市議會通過自治條例後，反而開始挑揀，質疑難道是因為選舉到了？ 房仲業者則對此抱持肯定，認為雖無法享受房市增值紅利，但對預算有限的首購族而言，仍是用低價入手好房、先求有再求好的不錯選擇。 然而，OURs都市改革組織秘書長彭揚凱質疑，此舉如同「住宅樂透」，形同用公共資源大手筆補貼相對有能力買房的人，恐引發公平性爭議。這場新政策已掀起中央、地方與民間對居住正義的激烈攻防。
2026/07/05 07:00
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