央行指出，自本年3月本行適度調整全國自然人第2戶購屋貸款之成數上限以來，銀行持續強化不動產授信風險控管，信用資源過度流向不動產市場情形持續改善，本年7月底全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)由本年3月底的35.56%降至34.44%，且已較近期高點2024年6月底的37.61%下降3.17個百分點。
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此外，本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款的比率續增，都更危老重建貸款占建築貸款比率亦趨升；房市交易持續降溫且投機炒作減少，民眾看漲房價預期心理趨緩。
考量選擇性信用管制成效持續顯現，以及金融機構強化不動產授信風險控管已有一定成效，適度調整相關信用管制措施，並配合修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自9月18日起實施，主要修正重點如下：
(一) 為進一步協助自然人第2戶貸款供家人或自己購屋自住之需求，調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限，由6成調升為7成。
(二) 自2021年12月本行規範購地貸款應切結於一定期間內動工興建以來，銀行已審慎辦理相關案件，並依個案覈實訂定動工興建之時程；相關規範宜回歸銀行依授信實務辦理，刪除購地貸款有關「切結於一定期間內動工興建」之規定。
