廣告
快訊
KNEWS
⚡
輝達盼北士科蓋台灣總部 卡在市府與新壽解約金落差近百億
【記者林巧雁／台北報導】輝達選中北士科T17、T18蓋台灣總部，然而由地上權得標人新壽興建或輝達重新與台北市府簽約尚未定案，市場傳出關鍵在於市府與新壽雙方對於解約金認定差距太大，輝達與新壽簽署MOU將於9月底到期，屆時可望更明朗化。
外傳新壽開出50年收益107億元，加上返還32億已繳的權利金，共計將近140億元「合意解約金」才願返還土地。北市府內部卻只願意返還32億權利金，再額外加上3年利潤2.5％，估計最多40多億，與新壽期待差了近百億。
台北市政府若要還140億，除了要編列預算，還要議會同意，恐怕也很難過議會審查這關。此外，市場也認為，北士科T17、T18土地擱置3年未動工，要求支付50年收益解約金不太合理。
台新新光金總經理林維俊日前在法說會上，針對子公司新壽此議題回應，輝達與北市府分別提出各自的想法與方案，若對三方都有利，「樂觀其成、會盡量配合。」
輝達打亂新壽原本規劃，在新壽得標後才來要地，新壽必須顧及股東權益與公司治理，商業行為要求支付賠償金也是合理，只要雙方協調達到共識金額即可，輝達若非這塊地不可，不如就爽快幫市府支付違約金甩掉新壽，一切回到原點重新開始最簡單。
傳聞輝達與新壽簽署的保密MOU中，新壽要求輝達支付土地移轉金額為100多億元，若輝達和新壽9月底MOU到期失效，輝達要重新與新壽議定條件，比如和北市府合意解約等。
輝達創辦人黃仁勳希望最遲明年5月《2026 COMPUTEX》可來台舉行台灣總部動土典禮。究竟是依合約由新壽蓋完再移轉，或新壽與北市府合意解約？9月底應會明朗，市府也提供T17、T18旁邊的T12基地給輝達另一彈性選擇。
市場傳出輝達希望直接與北市府接洽，取得乾淨土地自行興建。北市府也已完成修正「台北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」，可專案設定北士科地上權給輝達，預計9月中下旬提報市政會議審查。三方如何合意解套？就看三方如何運用智慧妥協。
