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惡房東張淑晶入獄4年現身！坑殺百房客判16年5月求翻案 出庭一句律師急阻
【記者丁牧群／台北報導】有「惡房東」之稱的張淑晶因長期以各種不平等契約坑殺房客、動輒誣告租客與家屬，被害者多達百餘人，吃上多件官司，被依詐欺、誣告、偽造文書等罪判刑8年6月、5年6月徒刑不等定讞，2021年10月20日入監服刑，法院針對張淑晶41項犯行，裁定應執行刑16年5月。已服刑4年多的張淑晶主張詐欺、誣告等案有新事證，聲請再審，高等法院今早10時許將她提解出庭，律師表示聲請調閱本案多件租賃契約，庭訊約10分鐘結束時，張淑晶突然問法官：「什麼時候可以閱卷？」律師急制止：「妳話太多，法官有很多事要處理，很辛苦。」
張淑晶上午雙手上銬，由法警押解現身高等法院，她披頭散髮、手裡抱著厚厚一疊卷宗，對於聲請再審的原因，《知新聞》記者問她：「怕被關太久嗎？」但她刻意別過頭未回應。
想拿原子筆作筆記 法官不准
今天庭訊一開始，張淑晶向法官林記宏表示想「記錄一下」開庭內容，但林法官並未同意，並說明：「最好是不要拿筆。」意指受刑人被戒護出庭時，不得接觸有危險性的尖銳物品。
聲請調閱租賃契約
法官接著問張淑晶：「聲請再審的理由是什麼？」張淑晶說：「請律師回答。」律師表示本案有多名房客指控張淑晶詐欺、簽約後擅自增刪租賃契約內容，但先前歷審審理時，有7份租賃契約無法閱卷，也就是說，張淑晶在案發後沒有檢視過這些契約，無法確知所謂「增刪內容」究竟是她自己還是房客的字跡，這部分有必要釐清，且為新事證，因此聲請閱卷。
律師制止張淑晶追問法官：妳話太多
法官請張淑晶對此表示意見，張淑晶還是說：「請律師回答。」律師隨即告訴法官：「當事人(張淑晶)心理上有調適過來，我有提醒她少說情緒話。」
庭訊約10分鐘結束，法官告知法警將張淑晶送回監獄，這時張淑晶突然問法官：「什麼時候可以閱卷？」律師立即制止她追問，並說：「妳話太多，法官有很多事要處理，很辛苦。」
張淑晶被帶離法庭後，記者問她：「心情有調適過來嗎？」但她沒有回應。
欺騙法院點交人員 判刑8月
張淑晶(57歲)2014年與合夥人黃鐸租下新北市一棟3層樓透天厝，簽約前對房東說要當辦公室，事後卻敲掉部分牆壁改建為多間套房出租，房東發現房子結構被破壞，怒告要求返還房屋勝訴確定，但法院強制執行時，張、黃卻找3名人頭假裝房客並偽造租約，欺騙前往點交的法院人員，佯稱房子還有房客在住，導致執行筆錄記載「本件承租人提出租賃契約書...故今日無法點交」，法院依偽造文書罪判張女、黃男各8月、7月徒刑定讞。
通知服刑拒報到 遭拘提抓去關
新北地檢署通知2人於2021年10月20日上午10時報到發監執行，但僅黃男報到，張淑晶直到下午3時仍未現身，檢察官簽發拘票，警察於下午5時許拘提張淑晶，移送新北檢後發監執行。
偷改租約坑殺房客 還誣告索賠
當時張淑晶另有2件大案由法院審理中，她從2013年起，以未蓋騎縫章的租約和百餘名房客簽約，事後再偷加「提前解約須付4個月租金」等坑殺房客條款，然後控告房客索賠押金、違約金，法院分為「第一波78名被害人」、「第二波80名被害人」2案分別審理，後續最高法院各判張淑晶5年6月、8年6月徒刑定讞。
獄中纏訟多件官司
張淑晶坐牢後，繼續打其他官司，一年多前她在台中女子監獄因工廠工作分配糾紛，與一名謝姓女獄友爭吵，謝女毆打張淑晶並撕毀她的法律資料，張淑晶怒告傷害、毀損文罪，台中地院2025年7月判謝姓女獄友拘役50日，得易科罰金5萬元。
另外，張淑晶不滿獄方沒收她的「訴狀筆記本」，認為訴訟權受到侵害，打行政訴訟敗訴確定後，聲請釋憲，但憲法法庭2025年9月裁定不受理，理由是張淑晶並未具體說明憲法權利受到何種不法侵害。
張女還以自己罹患罕見疾病、經濟困難為由，聲請訴訟救助，希望免繳裁判費，但法官認為她先前有資力處理多起房產交易，不符合救助條件，駁回她的聲請。
此外，張女另因車牌在入獄前被吊銷、家族糾紛等事由興訟。
