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日產汽車195億元出售橫濱總部大樓 買家金主是台商港企
出版時間：2025/11/06 13:30
【編譯張翠蘭／綜合報導】近期財務陷入窘迫的日本汽車大廠日產汽車（Nissan），傳出已同意以970億日圓（約195億元台幣）出售位於橫濱的全球總部。根據外媒周四（11/6）披露，買家是在香港上市的汽車零件製造商敏實集團（Minth Group）資助之財團。
彭博11月6日報導，根據消息人士透露，這起交易是由私募股權巨頭KKR旗下日本不動產部門JR Management主導設立的特殊目的收購公司進行，敏實集團是背後主要出資方。
根據公開資料顯示，敏實集團創立於1992年，是全球百大汽車零組件供應商之一，業務據點橫跨全球3大洲14個國家，並在全球擁有超過77間工廠及辦事處、5間研發中心。敏實集團於2005年在香港上市，創辦人秦榮華出生於台灣宜蘭，也是現任工業總會副理事長。
日產汽車在文件中說明，這項總值970億日圓（約195億元台幣）的交易，是為期20年的「售後租回」（sale and leaseback），租賃協議中的出租方為瑞穗信託銀行。
日產汽車將於6日稍晚公布財報，股價在東京早盤交易中一度上漲3.9%。今年以來，日產股價仍下跌約27%。
日產將從中認列約740億日圓（約149億元台幣）的淨利。日產表示：「所得款項將用於維持關鍵投資，同時用於內部系統的現代化改造。」這家汽車製造商強調，此交易不會影響總部運作或人員配置，是「公司在充滿挑戰的時期，通過釋放非核心資產的價值來支持轉型，從而實現資本效率穩健增長」的策略性舉措。
KKR尚未對此報導置評，敏實集團也暫未回應此事。
報導指出，日產汽車面臨20多年來最嚴峻的財務狀況，正在進行大規模的成本削減計劃，包括裁員和關閉工廠。這家汽車製造商上周預測，截至2026年3月的財年，營業收入將虧損2750億日圓（約553億元台幣）；出售其位於橫濱的河畔辦公大樓或可部分緩解虧損。
日產汽車總部最初位於東京的高檔購物區銀座，但在2009年於日產的發源地橫濱新建辦公大樓後遷至此處，如今卻面臨出售命運。
由於領導層頻繁更迭、產品線老化，再加上美國和中國市場銷售疲軟，這家苦苦掙扎的汽車大廠面臨著利潤暴跌和巨額債務的雙重困境。日產執行長艾斯皮諾薩（Ivan Espinosa）今年稍早表示將裁員2萬人，並將日產的全球生產基地從17個減少到10個。
