廣告
第七波信用管制
政院鬆綁新青安貸款排除「不動產天條」　公股銀估可多300億額度

政院鬆綁新青安貸款排除「不動產天條」　公股銀估可多300億額度

【記者林巧雁／台北報導】行政院今拍板新青安購屋貸款排除在銀行法第72-2，不受不動產上限3成約束，並回溯至9月1日，解決民眾「房貸荒」。公股銀行表示，新青安貸款案近期已趨緩，水龍頭會開大一點，但也不可無限制開放，根據銀行估算放寬後整體餘額可多出1成，單家約可多30~50億元，市場估計年底前合計8家約可多200~300億元。
2025/09/04 13:02
財經 地產房市
前7月不動產買賣急凍　台銀董座：非首購利率3%以下

前7月不動產買賣急凍　台銀董座：非首購利率3%以下

【記者林巧雁／台北報導】央行推出七波房市信用管制、要求銀行自行管制不動產集中度，各家銀行房貸申辦也急縮，許多行庫額滿移到台銀。台灣銀行董事長凌忠嫄表示，目前房貸仍以新青安首購為主，「仍持續增加中，不能拒絕」，因為仍有交屋潮、預售屋交屋，如果不承作會害民眾違約，目前房市「價穩量縮」。
2025/08/28 13:00
財經 金融保險
駁限貸令壓垮房市！內政部稱沒預售屋解約潮　曝桃園、台中案件最多

駁限貸令壓垮房市！內政部稱沒預售屋解約潮　曝桃園、台中案件最多

【記者蘇柏銓／台北報導】自從政府實施一系列打房政策後，房市急速冷卻，去年央行9月實施第7波信用管制（俗稱限貸令），更是讓不少人叫苦連天。近期不少媒體報導解約潮、房仲歇業朝，不過內政部今嚴正駁斥，稱解約案件僅佔全部買賣交易的1.1%，並無解約潮；同時今年上半年房仲業淨增66家，僅增幅暫緩，並無倒閉潮。不過內政部也坦言，自去年第七波信用管制實施後迄今，平均解約案件240件，增幅66%，其中以桃園、台中38件最多、高雄36件次之。
2025/08/21 19:40
政治 黨政要聞
「限貸令」出鞘認賠殺出變多　房地合一免稅案連兩季增

「限貸令」出鞘認賠殺出變多　房地合一免稅案連兩季增

【記者林巧雁／台北報導】央行第七波信用管制上路後，打亂許多賣方的腳步。台灣房屋集團觀察最新房地合一稅變化，「認賠殺出」免稅案增加，1年來佔比提高最多的是持有5~10年出售的稅率20%，提高近10個百分點；持有不到2年出售的45%高稅率，則下降逾5個百分點至13.8%，可見打炒房成效。
2025/08/18 14:12
財經 地產房市
10次股災後房市交易增減各半　國家政策是關鍵

10次股災後房市交易增減各半　國家政策是關鍵

【記者林巧雁／台北報導】川普在上任後出招衝擊全球股市，利空消息衝擊台股，房市是否也會走跌成為買點？房仲業者統計內政部買賣移轉資料以來，10次股災當年與其前後年買賣移轉量後發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19這5次股災後1年的買賣移轉棟數增加，但其它5次股災後交易呈現減少，住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，雖然股災發生原因不同，但若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響。
2025/04/07 11:57
財經 產業脈動
載入更多

廣告
廣告

最新

廣告
知新聞