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水龍頭開了！政院拍板新青安排除「不動產天條」3成限制　將舒緩房貸荒

水龍頭開了！政院拍板新青安排除「不動產天條」3成限制　將舒緩房貸荒

【記者林巧雁、施智齡／台北報導】為了解決房貸荒，幫助銀行水龍頭開大點，行政院會今通過金管會相關精進方案，自今年9月1日起，新青安貸款撥款案件不計入銀行法第72條之2規定不動產上限3成約束，預期銀行可多出更多放款幫助民眾。房仲業者認為此鬆綁對房貸卡關的購屋族是「天降甘霖」。
2025/09/04 11:51
財經 地產房市
2024六都十大房貸熱區出爐　台中北屯區登六都之冠！

2024六都十大房貸熱區出爐　台中北屯區登六都之冠！

【記者林巧雁／台北報導】銀行房貸滿水位被誰填滿? 台灣房屋集團根據金融聯徵中心統計，2024年新增房貸共達22.6萬件，年增近4萬件，創近16年來最大量！統計六都各行政區年度核貸量，排名前十大熱區，包括台中市北屯區、桃園市桃園區、中壢區、新北市板橋區、三重區及高雄楠梓區等均入榜，其中台中北屯區全年核貸量達7898件，年增1868件，稱霸六都之冠。台北市則完全沒入榜！
2025/05/27 11:21
財經 地產房市
青年購宅兩極化　近半數青年愛買新屋

青年購宅兩極化　近半數青年愛買新屋

【記者林巧雁／台北報導】在政府優惠貸款等利多加持之下，年輕族群逐漸躍升房市買盤主力，住商機構盤整聯徵中心數據，2024年20~40歲購屋族所申貸房產中，47.8%皆是購置屋齡0~3年的新屋，與10年前大增17.5個百分點，顯見新屋逐漸成為當下年輕購屋族的心頭好。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近年不少預售案主打「低首付、工程期零付款」等銷售手法，使新案受到年輕人青睞。
2025/04/22 11:45
財經 地產房市
真難貸!Q4授信額度、成數雙下滑　北市樣本數縮水近4成

真難貸!Q4授信額度、成數雙下滑　北市樣本數縮水近4成

【記者林巧雁／台北報導】央行祭出第七波限貸令後，許多購屋族動彈不得！台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心資料，去年台北市的房貸授信狀況，樣本數從Q3的4392件Q4減少至2784件，季減36.3%，授信額度也下降45萬，核貸成數減少1.7個百分點，鑑估值和建物面積也都下滑，唯一上升的是貸款利率，增加0.1個百分點，顯示央行出手，房市明顯降溫！
2025/03/17 18:30
財經 地產房市
雙貸族暴增負債金額再創高！　平均扛債711萬元創13新高

雙貸族暴增負債金額再創高！　平均扛債711萬元創13新高

【記者林巧雁／台北報導】全國雙貸族暴增! 台灣房屋集團彙整聯徵中心最新統計資料，截至2024年10月，全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰，突破220萬人，等於全國已約有近1成人口有房貸壓力，同時要扛房貸與信貸的「雙貸族」，1年間更暴增2.7萬人至38.4萬人寫下新高，平均金額扛711萬創13年新高，同時揹房貸與車貸的人數約9.2萬人也創新高。
2025/01/20 12:15
財經 地產房市
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