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不動產貸款
鬆綁新青安防炒房　財政部重申續抓人頭、出租戶

鬆綁新青安防炒房　財政部重申續抓人頭、出租戶

【記者林巧雁／台北報導】財政部為確保「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）協助真正無自有住宅民眾購屋資金需求，提出優化精進措施，並督導公股銀行持續滾動查核人頭戶、貸後轉租及涉營業行為等未符自住目的之貸款，截至2025年7月底，累計已追回5421件，金額1億348萬餘元。配合銀行法第72條之2規定鬆綁，將持續辦理未合規案件查核，遏阻投機行為，確保符合協助民眾購屋自住政策目的。
2025/09/05 18:15
財經 地產房市
新青安排除72-2限制　銀行局：若不排除有數百億被卡住、不能讓年輕人貸不到

新青安排除72-2限制　銀行局：若不排除有數百億被卡住、不能讓年輕人貸不到

【記者林巧雁／台北報導】行政院鬆綁銀行法72-2排除新青安貸款，銀行局長童政彰指出，過去新青安貸款曾被濫用，被出租或炒房，偏離自住原則，財政部已追回5千多件，1億以上。如果沒有排除，新承作就有排擠，過去1年來，每個月銀行承作新青安金額約300~500億，如果沒有排除，幾百億就被卡住，不能讓年輕人授信5P通過卻被告知沒有額度，至於未來的申購量較難預測。
2025/09/04 16:48
財經 地產房市
新青安鬆綁這原因讓市場只是多幾滴水？　彭金隆：已回歸自住需求

新青安鬆綁這原因讓市場只是多幾滴水？　彭金隆：已回歸自住需求

【記者林巧雁／台北報導】行政院今拍板鬆綁銀行法72-2放款上限3成，不過房市專家認為，另一個天條央行主管的不動產集中度沒有放寬，市場只是多幾滴水而已。央行7月五大行新增購屋餘額約700億，公股銀估計約可增加1成，以此估算至年底約可多釋出280億，最多300億房貸。金管會主委彭金隆則表示，新青安已回歸自住需求。
2025/09/04 15:37
財經 地產房市
水龍頭開了！銀行放款限制「排除」新青安　嚴禁融資搭售他金融商品

水龍頭開了！銀行放款限制「排除」新青安　嚴禁融資搭售他金融商品

【記者施智齡／台北報導】新青年安心成家房貸（新青安）上路2年，受《銀行法》限制，銀行為避免觸發不動產放款水位警告，自主拖慢新青安撥款，造成房貸荒，行政院會今通過金管會相關精進方案，自今年9月1日起，新青安貸款撥款案件不計入銀行法第72條之2規定比率的限額；同時要求銀行受理融資貸款時，不得要求民眾搭售購買其他金融商品件，也不得有不當、多次勸誘。
2025/09/04 11:40
政治 黨政要聞
房市管制未限制都更危老　央行：成長逾2成

房市管制未限制都更危老　央行：成長逾2成

【記者林巧雁／台北報導】近期媒體指稱央行9月理監事會議可能將都更危老重建貸款，排除在不動產貸款計算範圍內，央行今日澄清純屬臆測。央行強調，配合政府加速都更危老重建政策，未限制都更危老重建貸款。自去年9月以來，都更危老貸款成長逾20%，顯示央行信用管制措施及銀行自主管理，均未影響。
2025/08/15 17:07
財經 地產房市
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