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北士商

輝達落腳北士科！北市明審議地上權計畫書、權利金　拼農曆年前簽約

輝達落腳北士科！北市明審議地上權計畫書、權利金　拼農曆年前簽約

【記者陳力維／綜合報導】輝達（NVIDIA）進駐北投士林科技園區（北士科）T1718基地的計畫已進入最後階段，台北市政府將於明（2/4）天召開「區段徵收及市地重劃委員會」，針對此案的地上權計畫書及權利金進行審議。北市府方面表示，預定審議結果將於同日出爐，若過程順利，後續將與輝達子公司進行簽約，目標鎖定在農曆過年前完成所有合約簽訂。

2026/02/03 20:49

生活

新青安房貸真的鬆綁了嗎？　各家銀行條件鬆緊不同有貓膩

新青安房貸真的鬆綁了嗎？　各家銀行條件鬆緊不同有貓膩

【記者林巧雁／台北報導】去年9月金管會放寬銀行新青安貸款不計入不動產天條，希望舒緩房貸荒，縮短民眾房貸塞車潮，不過因個別銀行水位不同，標準各有鬆緊，建議民眾多比較、多詢問。有的官股銀「寬限期」要每年到期審視一次「一年一約」，貸款成數也未必能達到最高8成。銀行私下告訴《知新聞》，貸款成數為「鑑價」的成數，不是買賣成交價，因此跟民眾心中期待的金額，恐怕又有更大落差。

2026/01/18 09:33

財經地產房市

跟進黃仁勳！知名高頻交易商3.2億買北士科商辦單價創新高

跟進黃仁勳！知名高頻交易商3.2億買北士科商辦單價創新高

【記者林巧雁／台北報導】輝達（NVIDIA）總部確定進駐北士科，為周邊不動產市場掀起一波熱潮。根據實價登錄資料，最新完工的商辦案「遠雄商舟」揭露一筆高價交易，今年6月台灣高頻交易商威旭資訊子公司「永鈺資產管理」，以總價3.2億元，購入16樓兩戶商辦，單價達每坪78.7萬元，創下該社區新高價，也讓該案正式完銷。

2025/12/23 21:18

財經地產房市

輝達可望落腳北士科　周邊預售案已增值

輝達可望落腳北士科　周邊預售案已增值

【記者林巧雁／台北報導】輝達（NVIDIA）總部設置北士科有解了！新壽22日宣布，同意與北市府合意解除地上權契約，以利輝達進駐，市場頗為振奮，輝達今年5月19日宣布進駐北士科後，就已點燃了北士科房市交易。台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄，2025年北士科重劃區在輝達記者會前後的預售房市交易變化，不少預售案都有2~5%左右的漲幅，預售案中漲幅最明顯的是今年從預售到完工的新商辦「遠雄商舟」，在5月19日前，今年度交易平均每坪74.2萬元，宣布後剛好也正邁入交屋，兩筆商辦以平均單價78萬元成交，漲幅達5.1%。

2025/10/23 13:59

財經地產房市

輝達北士科蓋總部三角習題終解　專家：新壽無條件下車是最佳方式

輝達北士科蓋總部三角習題終解　專家：新壽無條件下車是最佳方式

【記者林巧雁／台北報導】新壽同意和北市府合意解約，將T17、T18還給北市府給輝達蓋總部，僵持4個多月歹戲終於有好的結果。新壽7月剛併入母公司台新新光金，卻因三角習題處處挨打，掩蓋合併的喜悅。市場對於台新新光金吳東亮的成全決定給予肯定，對企業形象有正面幫助，若真走到訴訟不見得有利，無條件下車是最佳方式。

2025/10/22 19:23

財經地產房市

輝達總部效應！　北士科商辦單價衝上78萬創新高

輝達總部效應！　北士科商辦單價衝上78萬創新高

【記者林巧雁／台北報導】輝達（NVIDIA）今年5月宣布新總部將落腳北士科，帶動此區商辦和住宅的買氣及詢問度，最新實價登錄揭露，北士科的新商辦「遠雄商舟」6月一口氣交易兩戶，共446.32坪，總價約3.18億元、單價78萬元，創下該商辦的單價新高紀錄，因鄰近未來輝達總部基地，企業想搶先卡位形成AI產業聚落。

2025/09/24 13:17

財經地產房市

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