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周末精選|「青安3.0」8/1上路!排富排老三大門檻 可省22.5萬房貸利息

周末精選|「青安3.0」8/1上路!排富排老三大門檻 可省22.5萬房貸利息

【記者羅元駿、林巧雁/台北報導】曾助漲房價上揚的新青安貸款7月底退場,行政院宣布三大限縮條件的「青安3.0」於8月1日接棒,新設年齡、排富收入與房屋總價上限,希望將資源鎖定青年購屋,並鼓勵婚育家庭提高貸款額度。公股銀與房仲認為門檻合理,應不會像新青安剛推出時影響房價波動,可真正幫助有需求的民眾。
周末精選|桃園「可負擔住宅」半價買房不增值 !政院卡關引戰  專家剖析首購族利弊

周末精選|桃園「可負擔住宅」半價買房不增值 !政院卡關引戰  專家剖析首購族利弊

【記者林茜妤/台北報導】台灣高房價讓年輕人買房成了遙不可及的夢想,桃園市政府全台首創「可負擔住宅」政策,主打「自住不炒房」,鎖定25至44歲育兒家庭,預估能以市場半價購屋。雖然相關自治條例已獲市議會三讀通過,送交行政院時卻因內政部長劉世芳憂心「債留子孫」而卡關延長審查。 對此,桃園市都發局長江南志強力回擊,強調房源是透過都市計畫容積率換取,政府零財務負擔,並直言「租房才是真的越租越窮」,政策是為急需穩定居住而非投資的年輕人提供新選擇。國民黨立委牛煦庭更透露,當初內部討論時,「內政部私下也覺得方向不錯」,顯然現在是有政治考慮,在市議會通過自治條例後,反而開始挑揀,質疑難道是因為選舉到了? 房仲業者則對此抱持肯定,認為雖無法享受房市增值紅利,但對預算有限的首購族而言,仍是用低價入手好房、先求有再求好的不錯選擇。 然而,OURs都市改革組織秘書長彭揚凱質疑,此舉如同「住宅樂透」,形同用公共資源大手筆補貼相對有能力買房的人,恐引發公平性爭議。這場新政策已掀起中央、地方與民間對居住正義的激烈攻防。
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