央行管制措施重挫預售屋市場 鄉林賴正鎰喊夠了!另拋五建言 【記者羅元駿/台北報導】據統計,今年上半年六都預售市場推案戶數不到3萬戶、總銷金額也縮水超過新台幣4000億元。鄉林集團董事長賴正鎰今天指出,央行第七波管制一年半以來,市場微降溫「結構校正」,並認為到今年9月將屆滿2年「應該已經夠了」,他也提出五個觀點,建議央行可考慮第3季起「讓水龍頭再開大些」,讓軟著陸的房地產慢慢回到健康有序的市場機制。 2026/07/07 15:35 財經 地產房市
央行Q1理監事會議出爐 放寬第2戶貸款1成有助換屋 【記者林巧雁/台北報導】央行今天公布第1季央行理監事會議紀錄,多位理事表達,考量央行選擇性信用管制措施執行成效已漸顯現,回應民眾對第2戶貸款的購屋自住需求,適度放寬自然人第2 戶購屋貸款成數上限由5成至6 成,應屬穩健妥適。 2026/04/30 17:18 財經 地產房市
房仲公會理事長:2026年房市代表字為「卡」 價量難脫雙卡窘境 中華民國房仲公會全國聯合會理事長王瑞祺表示,去年央行祭出第7波房市管制措施,買方預期房價會下跌,購屋意願變保守;但目前逢股市高點,屋主未降價拋售,造成房市價量雙卡,他預估2026年仍難脫窘境,維持「價平量縮」,代表字為「卡」。 2025/12/11 19:12 財經 地產房市
央行放寬換屋族貸款切結書 賣屋期限由1年延至18個月 【記者林巧雁/台北報導】繼金管會放寬新青安貸款不列入不動產放款上限後,央行今日也宣布延長換屋切結書時間,由1年內換屋延長至18個月,自2024年9月20日(含)之後貸款案皆可適用。協助換屋族在房市降溫時,依然能取得自住屋貸款成數與優惠利率。 2025/09/08 17:46 財經 地產房市
政院鬆綁新青安貸款 龔明鑫:有助年輕人安居樂業、帶動經濟正向發展 【記者吳珍儀/台北報導】行政院會今通過金管會相關精進方案,回溯自今年9月1日起,新青安貸款撥款案件不計入銀行法第72條之2規定不動產上限3成約束,預期銀行可多出更多放款幫助民眾。房仲業者認為,此鬆綁對房貸卡關的購屋族是「天降甘霖」。 2025/09/04 17:06 財經 產業脈動
反映9月央行第七波打房 住商不動產10月交易年減逾3成 【記者林巧雁/台北報導】9月央行理監事會後,10月是反映央行祭出第七波打房效應最完整的第1個月,住商機構統計旗下成交狀況後發現,全台交易量月減6.1%,比起去年同期減少31.2%,區域表現遠不如去年同期。 2024/10/31 11:40 財經 產業脈動