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潘思亮跨海獵樓!豪擲近10億插旗舊金山頂級飯店 晶華拓展美國版圖

台北晶華酒店。劉沛妘攝 zoomin
台北晶華酒店。劉沛妘攝
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【記者陳亮諭/綜合報導】晶華國際酒店集團發重訊表示,董事會董事會決議授權董事長潘思亮,洽談美國舊金山飯店土地及建築物收購事宜,「InterContinental Mark Hopkins San Francisco」交易價不超過新台幣10億元,此舉擴大集團在美國的旅館布局。

本文大綱

晶華豪擲近10億收購舊金山頂級飯店

今年10月,潘思亮在新加坡舉辦的富比士全球CEO會議曾透露,正尋求收購位於舊金山的一家頂級飯店,「我們目前正評估位於美國主要門戶城市中,價值被低估的頂級飯店(luxury hotel)。」

晶華(2707)9日發重訊,董事會通過取得美國舊金山的「InterContinental Mark Hopkins San Francisco」酒店資產,交易價款上限為新臺幣9.95億元,辦理交易條件洽定、買賣契約及相關文件簽署、價款支付、產權移轉與交割。付款與交付條件依買賣契約約定辦理,契約無限制條款。

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晶華國際酒店集團董事長潘思亮。陳卓邦攝 zoomin
晶華國際酒店集團董事長潘思亮。陳卓邦攝

美國機構估價金額15.1億元 

交易相對人為Leadwell Global Property LLC,與晶華並無關係,因此本案不是關係人交易,也沒有經紀人及經紀費用。董事會中無人對本案表示異議。

本案以議價方式進行,價格參考市場行情及專業估價報告。估價機構為Watts, Cohn and Partners, Inc.,由持有加州不動產估價師執照的Mark Watts執行,估價金額為美金4600萬元(新台幣約15 億 1294 萬元)。

估價報告並非限定、特定或特殊價格,也沒有取得困難的情形。晶華委請勤信聯合會計師事務所黃勝平會計師出具意見。

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晶泉丰旅。晶泉丰旅提供 zoomin
晶泉丰旅。晶泉丰旅提供

晶華拓展旅館事業版圖至美國

晶華說明,取得這項資產是為了拓展集團的美國旅館事業,結合集團多年的旅館經營管理經驗,作為海外旅館資產的持有及營運發展據點。買進舊金山酒店,是晶華把旅館經營經驗延伸到美國市場的一步。

潘思亮10月在富比士全球CEO會議受訪表示,今年截至目前為止,集團客房收入已成長10%;同時受惠於AI熱潮,旗下精品零售業務營收更大幅成長20%。潘思亮指出:「這對飯店業而言,意味著商務差旅需求的大幅成長,因為大家必須親自來到台灣採購、洽談合作與簽訂合約。」

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晶泉丰旅。北投晶泉丰旅提供 zoomin
晶泉丰旅。北投晶泉丰旅提供

晶華財報與10月營收亮眼

晶華財報出爐,第3季稅後淨利3.26億元,年增9.53%,季減13.42%;前3季稅後淨利14.35億元,年增42.44%,每股盈餘(EPS)11.1元,較去年同期的7.93元增加39.97%。

晶華指出,受惠10月國慶及光復連假與觀光署國旅補助,集團10月住房率及平均房價的表現皆超出預期,加上餐飲需求持續暢旺,晶華10月營收5.86億元,年增8.97%;前10月營收達58.88億元,年增6.23%,創同期歷史新高。

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捷絲旅「臺大尊賢館」。捷絲旅提供 zoomin
捷絲旅「臺大尊賢館」。捷絲旅提供

晶華國際酒店集團旗下4大品牌

據晶華國際酒店集團官網介紹,集團旗下酒店事業涵蓋四大品牌:

台北晶華酒店:集團同名旗艦品牌。

晶英酒店:包括台南晶英、太魯閣晶英、蘭城晶英等據點。

晶泉丰旅:目前有北投晶泉丰旅與礁溪晶泉丰旅。

捷絲旅:集團的精簡型旅館品牌。

 

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