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台灣房屋
社宅不足包租代管來湊　租賃住宅服務業者3年翻倍成長

社宅不足包租代管來湊　租賃住宅服務業者3年翻倍成長

【記者羅元駿／台北報導】台灣都會區土地稀缺、興建社宅難度高，政府政策轉向扶植包租代管業。台灣房屋今天指出，根據不動產資訊平台資料統計近3年俗稱包租代管的「租賃住宅服務業家數」，截至2025年底為止業者家數已達2254家，較2022年底增加1019家、3年間家數翻倍成長，其中又以新北市成長最多。
2026/01/20 15:37
財經 地產房市
中央政府重申3策略解「土方之亂」　業者估預售屋面漲價壓力

中央政府重申3策略解「土方之亂」　業者估預售屋面漲價壓力

【記者羅元駿／台北報導】2026年上路的土方新制引起話題不斷，內政部國土署急上火線滅火，在行政院協調各部會下重申「擴增去化量能」、「簡化土方運送流程」及「GPS雙軌並行」3項策略，盼完善土方去化。不過，房仲業者則認為透明新制是件好事，但市場需準備好支付對應的制度成本，即預收屋漲價是新制下的必然。
2026/01/18 13:45
財經 地產房市
國土署「全流向管理」新制引建商跳腳　土方之亂始末一次看

國土署「全流向管理」新制引建商跳腳　土方之亂始末一次看

【記者羅元駿／台北報導】近期「土方」一詞不斷躍上大眾視野，近年台灣各地非法棄置、假回填真掩埋等事件頻傳，而高雄「美濃大峽谷」爆發後，高雄市政府加強查緝廢土棄置亂象，加上內政部國土署今年元旦起推行「全流向管理」新制，引發營建剩餘土方無處去，更引出政府、營建業者、土方廠等多方角力。
2026/01/12 21:43
財經 地產房市
房仲：央行房市「緊箍咒」持續發威　估首購族成明年主力

房仲：央行房市「緊箍咒」持續發威　估首購族成明年主力

【記者羅元駿／台北報導】中央銀行今天舉行第4季理監事會並宣布利率「連7凍」，且未鬆綁選擇性信用管制，但從2026年起本國銀行不動產貸款總量回歸銀行內部控管。業者分析，央行此舉是持續觀望，並避免股市熱錢流入房市、引發報復性反彈，預估首購族將成為明年房市主力，市場將呈現「量平價修」格局。
2025/12/18 19:38
財經 地產房市
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