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輝達進駐北士科　房仲看好周圍不動產後市！商辦新案高價已漲到8字頭

輝達進駐北士科　房仲看好周圍不動產後市！商辦新案高價已漲到8字頭

【記者羅元駿／台北報導】輝達（NVIDIA）海外總部落腳北士科T17、T18基地最後一哩路，台北市長蔣萬安今天正式宣布和輝達完成簽約，不僅為台北市注入強勁的AI（人工智慧）產業動能，也讓北士科房市前景備受矚目。房仲分析，未來進駐的科技人才將為北士科周邊住宅市場提供扎實的價量支撐；商辦部分近期新案高價也從6字頭成長到8字頭，也顯示業者對區段發展頗具信心。
2026/02/11 15:49
財經 地產房市
六都元月房屋買賣移轉呈月減年增　房仲：2025年春節影響

六都元月房屋買賣移轉呈月減年增　房仲：2025年春節影響

【記者羅元駿／台北報導】六都2026年元月買賣移轉棟數揭曉，據統計，以新北市4033棟、月減13.8%最劇，另外台南月減1.4%主要是歸仁、安平交屋潮，推案量大的高鐵站區陸續有新案交屋，加上三井Outlet即將於迎來二期商場的開幕。不過，整體六都買賣移轉棟數為1萬8237棟，月減8.3%，年增28.2%。
2026/02/02 15:55
財經 地產房市
社宅不足包租代管來湊　租賃住宅服務業者3年翻倍成長

社宅不足包租代管來湊　租賃住宅服務業者3年翻倍成長

【記者羅元駿／台北報導】台灣都會區土地稀缺、興建社宅難度高，政府政策轉向扶植包租代管業。台灣房屋今天指出，根據不動產資訊平台資料統計近3年俗稱包租代管的「租賃住宅服務業家數」，截至2025年底為止業者家數已達2254家，較2022年底增加1019家、3年間家數翻倍成長，其中又以新北市成長最多。
2026/01/20 15:37
財經 地產房市
中央政府重申3策略解「土方之亂」　業者估預售屋面漲價壓力

中央政府重申3策略解「土方之亂」　業者估預售屋面漲價壓力

【記者羅元駿／台北報導】2026年上路的土方新制引起話題不斷，內政部國土署急上火線滅火，在行政院協調各部會下重申「擴增去化量能」、「簡化土方運送流程」及「GPS雙軌並行」3項策略，盼完善土方去化。不過，房仲業者則認為透明新制是件好事，但市場需準備好支付對應的制度成本，即預收屋漲價是新制下的必然。
2026/01/18 13:45
財經 地產房市
國土署「全流向管理」新制引建商跳腳　土方之亂始末一次看

國土署「全流向管理」新制引建商跳腳　土方之亂始末一次看

【記者羅元駿／台北報導】近期「土方」一詞不斷躍上大眾視野，近年台灣各地非法棄置、假回填真掩埋等事件頻傳，而高雄「美濃大峽谷」爆發後，高雄市政府加強查緝廢土棄置亂象，加上內政部國土署今年元旦起推行「全流向管理」新制，引發營建剩餘土方無處去，更引出政府、營建業者、土方廠等多方角力。
2026/01/12 21:43
財經 地產房市
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