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川普關稅無阻越南製造業「強勁需求」 日媒曝成長最快的產業
出版時間：2025/10/28 17:22
【編譯張翠蘭／綜合報導】儘管美國總統川普開徵20%的「對等關稅」，但日媒報導，越南作為全球的生產基地，出口和整體製造業活動仍保持「強勁需求」。工業地產開發商預計，隨著美、中投資的到來，越南的工業地產市場將實現強勁成長。當地工業不動產租賃服務商也點出，電子產品、太陽能板等是目前成長最快的產業。
《日經亞洲》10月28日報導，川普對東南亞國家越南實施的「對等」關稅為20%，低於最初威脅的46%，但對轉運貨物的徵稅仍為40%，此舉旨在防堵中國的出口商品「洗產地」規避關稅。外界原本擔憂將對越南依賴出口的經濟產生負面影響，但事實相反，出口和整體製造業活動仍然保持強勁。
越南工業與物流地產開發商貝華工業發展公司（BW Industrial）執行長李霆說：「我們看到提前終止或取消租約的情況很少，新進入者的需求持續強勁，尤其是來自中國和越來越多來自美國的投資，以及現有租戶的續約和擴建。」
貝華工業是總部設在美國紐約市私募股權公司華平投資（Warburg Pincus）的合資企業，也是越南首家暨最大的現成工廠和倉庫供應商。
李霆向《日經亞洲》表示，該公司1月至8月簽署超過120萬平方公尺的租賃協議，較去年同期成長42%。而其中，「電子產業是發展最快的產業之一」。他透露，該公司最近與越南北部北寧省（Bac Ninh）一家蘋果（Apple）產品磁鐵的主要供應商達成協議。
北寧是越南最熱門的外商直接投資目的地，2009年，南韓三星電子在此建立在越南的首個手機生產基地。
此外在南部的同奈省（Dong Nai），貝華工業近期的租戶包括美國光學材料和半導體製造商Coherent，以及波克夏海瑟威旗下的美國公司Marmon Fastener，該公司專門為汽車、電子和建築木工業提供螺絲扣件和模製塑膠零件。
李霆說：「越南已成為服務全球需求的理想製造基地，並且仍然是許多中國供應鏈製造商在海外擴張時的首選。」
報導指出，越南對美出口占2024年越南出口總額的30%，預計今年最後一季將保持強勁成長，因為製造商將增加產量，以滿足即將到來的旺季需求。越南貨幣疲軟，今年迄今兌美元已貶值3.4%，加上印度、泰國和馬來西亞等製造業競爭對手相比，其關稅水準相對有競爭力，推動了越南出口的穩定成長。
川普對等關稅8月7日生效，房地產顧問服務商第一太平戴維斯（Savills Vietnam）越南辦事處工業服務主任坎貝爾（John Campbell）表示，客戶的詢問量在夏季一度停滯，「9月份，我們注意到詢問量再次大幅上升。我們確實預計2026年將會是看漲的一年。越南，或者說任何製造商所在的地方，都將被徵收關稅。」坎貝爾指出，許多客戶「都相信越南的長期驅動力，即製造業的蓬勃發展、不斷增長的熟練勞動力、充滿活力的勞動力以及1億人口」，同時，越南擁有的數十項自由貿易協定，也對生產商具有吸引力。
他也點出目前成長最快的產業，就是高附加價值製造業，例如電子產品、光學產品、零件和汽車零件。「直到最近，太陽能板的產量一直非常大。因此，大多數成長強勁的產業都圍繞著電子產品和高附加價值產業」。
