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東京晴海平價住宅炒到1.6億 柬埔寨陸資詐團鎖定洗錢
出版時間：2025/10/24 19:45
【編譯陳怡妏／綜合外電】位於日本東京灣填海造鎮產生的晴海地區，為了舉辦2020年東京奧運蓋了許多住宅大樓當作選手村，並計畫在奧運結束後便宜賣或租給家有幼兒的年輕夫妻居住，但因坐擁無敵海景引來大批中國大陸客、甚至是柬埔寨的大陸詐騙集團搶購，順便洗白犯罪所得，近日甚至有1戶開出8億日圓（約1.6億台幣）的高價求售，根本不是當初說好的「平價住宅」，令人咋舌。
集英社周四（10/23）報導，開價8億日圓的物件是2棟50樓超高住宅大樓之一的頂樓邊間，約35坪，因戶型稀有，最初售價就要2億日圓（約4千萬台幣），才過2年半居然以4倍價格求售，嚇得當地房仲直呼：「8億日圓？就算是要轉賣牟利，也太扯了吧！」
前東奧選手村「晴海FLAG」，占地18公頃（約1.8個台北大巨蛋園區基地），共包含21棟樓高在20樓以下的住宅大樓、2棟50層樓超高住宅大樓、1棟商業設施，和多座綠意盎然的公園，道路採棋盤格規劃十分寬廣筆直，且開車到東京都心只需十幾分鐘，因為房價低於附近行情，吸引有心人士借名抽籤搶購。
根據不動產新創公司「TRUSTART」的調查，有公司在晴海FLAG持有多達29戶。今年3月東京國稅局一口氣查封涉嫌逃漏稅的中國籍男子名下6戶晴海FLAG公寓，最近甚至發現柬埔寨的中國詐騙集團，用詐騙日本老人家所得，在東京買豪宅洗錢。
對中國富人而言，東京新建住宅大樓是「高投資報酬率商品」，不惜找人頭搶購容易加價變賣的景觀戶，普通日本人根本搶不贏他們，使得晴海地區淪為「中國城」，街上隨處可見中國人遛狗亂拉的狗屎，路邊不時可見中國住戶違停的高級進口車，街上見到的日本國產高級休旅車是違法經營的白牌車，用來接送陸客入住中國人違法開設的民宿。就算有日本人看不下去報警抓人，這些陸客大多宣稱是「借住朋友家」，警察也拿他們沒轍。
