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2026房市物競天擇！明年上半新青安「末日上車潮」　建物移轉8年新低

2026房市物競天擇！明年上半新青安「末日上車潮」　建物移轉8年新低

【記者陳力維／綜合報導】內政部地政局於1日公布今年前11個月的建物買賣移轉棟數，探至近8年來的低點，顯示房市呈現明顯的量縮格局。然而，專家指出，今年房市主調是「量價背離」，即交易量大幅萎縮，但房價卻維持盤整。房仲最新內部統計顯示，全台平均成交議價率已由去年的11.6%上升至15.1%。專家認為，隨著議價空間持續放大，加上剛性需求的支撐，明年房市有望回歸「量價一致」的理性軌道。
2025/12/07 13:53
財經 地產房市
家樂福連關5店！統一、全聯雙雄前哨戰　「低價只是必備」專家曝決勝關鍵

家樂福連關5店！統一、全聯雙雄前哨戰　「低價只是必備」專家曝決勝關鍵

【記者陳怡文、林巧雁／台北報導】統一企業與統一超商2025年11月18日正式公告，以49.5％與10.5％股份收購60%台灣家樂福，最終交易價金302.3億元新台幣，較2023年預估的金額少約10億元，但今年家樂福連關桃園店、嘉義北門店、北投店與竹北店4家店，若加上青海店年底熄燈，已連關5店，同行認為「在調體質」。 根據經濟部2024年統計處資料顯示，台灣量販店營業額達2484億元，年增4.5%創歷年新高，好市多以14家賣場創造破千億營業額，毫無懸念成為量販業霸主，平均每家分店年營業額約百億、無人能敵。業界分析，家樂福每店營收績效位居老三，落後大全聯與好市多，若能靠統一入主挹注資源拉高營收，未來發展不容小覷。 行銷專家認為，量販市場低價不是籌碼而是必備，要比的是誰的會員服務做的好，誰的成本控的低，甚至是誰的補貼做的漂亮。
2025/12/07 08:49
生活 消費
周末精選｜米其林餐廳熄燈盤點　專家揭2現況「來客少2成」：高端餐飲將洗牌

周末精選｜米其林餐廳熄燈盤點　專家揭2現況「來客少2成」：高端餐飲將洗牌

【記者劉沛妘／台北報導】台灣米其林餐廳近期出現一波熄燈潮，例如連7年獲得米其林推薦的台北「Orchid蘭」、米其林一星「Longtail」以及「台中文公館」等，原因包括租約到期、危老改建，以及經營策略調整，而店家仍表示「暫停」、「充電」期待未來以不同形式再出發。對此，美食評論家點出，餐飲業近年面臨市場變化、缺工等壓力下，消費者體驗感不如預期，今年餐廳比去年短少2成以上，認為高端餐飲將經歷一場洗牌。《知新聞》為您盤點今年以及即將結束營業的星級、必比登餐廳。
2025/12/07 08:49
生活 食尚
AI晶片需求暴增！美光退出消費市場　分析師看好調高目標價

AI晶片需求暴增！美光退出消費市場　分析師看好調高目標價

【編譯黃惠瑜／綜合外電】人工智慧（AI）快速發展導致對資料中心的需求和規模大幅增加，這股趨勢也帶動對記憶體和儲存的需求暴增。美國先進記憶體晶片製造商美光科技（Micron Technology）受惠於AI驅動下的記憶體市場景氣，股價表現持續強勁。市場對其AI晶片所需的高頻寬記憶體（HBM）需求暴增，多數分析師普遍樂觀看好。
2025/12/05 09:33
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