創公股合作之先 台灣金聯與華南金資產共推都更案 【記者林巧雁／台北報導】台灣金聯資產管理公司今日宣布與華南金資產管理，簽署「共同出資參與都市更新重建契約」，創公股機構合作首例，將共同出資推動台北市文山區興隆段都市更新案，改善老舊社區，加速地方更新並提升區域發展價值、創造多贏。據業界推測，本都更案金額約10億元。 2025/10/01 20:48 財經 地產房市
購屋族快看！內政部虛坪改革3措施曝 停車位恐變貴、能降5%公設比 【記者蘇柏銓／台北報導】內政部今宣布，針對虛坪改革將修正《建築技術規格》和《公寓大廈管理條例》，包括「一般電梯增列為免計容積項目」、「管委會使用樓地板不超過基地容積1%」、「停車位及車道使用空間調整為專有部分，核發獨立權狀」，前項預計9月底前會預告，20天修正後會直接公布，《公寓大廈管理條例》涉及修法，盼10月底前送交行政院，趕在立院這會期修正。不過內政部也坦言，總房價不太會受到影響，但可有效降低5%公設比。 2025/09/25 17:45 政治 黨政要聞
央行總裁楊金龍親揭為何未鬆綁房市管制 主因「銀行不動產集中度降太慢」 【記者林巧雁／台北報導】央行總裁楊金龍今日在第3季央行理監事會後記者會解釋，沒有鬆綁不動產的主因是銀行不動產集中度並未大幅下降，公股8大行庫反而是增加，房地產議題主要是新青安貸款案件較多，不動產集中度是緩降，不是降很厲害。 2025/09/18 20:35 財經 地產房市
台灣央行Q3利率連六凍 不動產管制未鬆綁 【記者林巧雁／台北報導】美國聯準會如市場預期降息1碼，台灣央行今天舉行第3季央行理監事會，決議維持利率不變「連六凍」。市場關切央行的不動產管制，則依然維持沒有鬆綁。儘管央行沒有鬆綁房市，但是為了解決房貸荒，金管會自9月1日起已鬆綁新青安貸款不列入銀行法72-2上限，央行也放寬換屋族期限由1年延長至1年半。央行5點舉行會後記者會，《知新聞》進行直播。 2025/09/18 17:00 財經 政策法規
央行18日開Q3理監事會 這原因鬆綁不動產管制機率低 【記者林巧雁／台北報導】央行下周四（18日）將舉行第3季央行理監事會，市場關切是否會放寬不動產信用管制，金管會已放寬9月1日起新青安貸款不列入銀行法72-2限額，預期公股銀可釋放更多房貸空間，央行也放寬換屋族換屋期限由1年延至1年半，目前房價仍高，銀行預期央行鬆綁管制的機率不高。 2025/09/13 14:14 財經 地產房市
周末精選｜新青安鬆綁「不動產放款3成上限」 10大QA瞭解全貌 【記者林巧雁／台北報導】新青安貸款提供較優惠的房貸利率，主要目的是協助年輕人首購，但因為條件太優惠，出現不少家長出錢給子女買房後出租，失去原本協助無自住民眾購屋的用意，財政部也因此要求公股行庫嚴查人頭戶，抓到要吐回優惠利率，再加上央行因房市過於熱絡，推出第七波房市信用管制，並要求各銀行調降不動產集中度，引起民眾抱怨申貸困難。為解決房貸荒，行政院4日宣布鬆綁銀行法72-2，新青安可不列入放款上限3成，回溯至9月1日實施。 2025/09/06 19:11 財經 地產房市
年底前一銀房貸仍有百億空間 排撥約2個月 【記者林巧雁／台北報導】第一金控今日召開法說會，估全年房貸餘額淨增加300~400億，年底前約還有100億的新作房貸空間，今年房貸成長率5~6%。 2025/09/02 20:09 財經 金融保險
整合公股資源！ 台灣金聯合併台灣都更服務公司 【記者吳珍儀／台北報導】台灣金聯資產管理公司宣布，從今年9月1日起正式合併台灣金融聯合都市更新服務公司，並概括承受所有權利義務，相關合併作業均已順利完成交接，政策任務無縫接軌，將發揮「1加1大於2」的綜效，有效整合公股資源。 2025/09/01 11:43 財經
房貸管制「肥政府 瘦民眾」？ 央行今駁斥 【記者林巧雁／台北報導】近日某媒體引述金融圈人士言論指稱，因應央行請銀行自主管理不動產貸款，銀行爭取承做更多地方政府或公營事業貸款，貸到更多錢，且利率更低，形同「肥政府、瘦民眾」，央行今日發表聲明稿澄清，與事實不符。 2025/08/27 17:49 財經 地產房市
房市管制未限制都更危老 央行：成長逾2成 【記者林巧雁／台北報導】近期媒體指稱央行9月理監事會議可能將都更危老重建貸款，排除在不動產貸款計算範圍內，央行今日澄清純屬臆測。央行強調，配合政府加速都更危老重建政策，未限制都更危老重建貸款。自去年9月以來，都更危老貸款成長逾20%，顯示央行信用管制措施及銀行自主管理，均未影響。 2025/08/15 17:07 財經 地產房市
