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6月消費者物價指數創51個月低點 租金指數連23個月漲破2％
【記者江星翰／台北報導】主計總處公布6月消費者物價指數（CPI）年增1.37％，寫下51個月低點，不過租屋指數年增2.3％，已連續23個月年增2％以上，仍未見止漲趨勢。
關於住房租金上揚趨勢，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，跟通膨、房東成本、租客負擔能力與市場供需息息相關。
他表示，過去在疫情期間曾有短暫部分屋主減收房租，後來反映房價上漲、通膨等因素，帶動租金走揚，政府的租金補貼也減低租客面對租金上揚的壓力，不過過去3季市場交易量縮，買屋數量減少可能又讓租屋市場需求穩定，短期內統計的租金指數仍寫下新高。
不過居住類物價指數6月年增率1.76%，寫下近17個月以來新低，住宅維修費用、家庭用品類、水電燃氣也明顯下滑，反觀房租年增率連23個月年增率都在2％以上，家庭管理費用年增率也高達3.74%，「可能與近年社區管理費用或者人事費用增加有關係。」曾敬德說。
曾敬德指出，房租可能與近年租約到期、租客更換、重新續約，與房東反映過去房價與成本上揚有關，不過整體通膨狀況逐漸受控，房價也從高檔進入盤整階段，隨著市場上新房子交屋數量變多，倘若經濟沒太大變化，租屋市場供給量也會緩步增加。
