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孫鼎翔今天出席位於新北市永和區環河西路的「永和新生地（大陳地區）更新單元7公辦都更案」拆除動工典禮。
針對央行刪除建商購地貸款須在18個月內動工限制一事，孫鼎翔會後接受媒體聯訪時表示，對建築公司的資金鏈會有緩解作用，但對房市信心的提升則認為沒有什麼影響，因為這項調整是銀行與建商之間的關係。
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孫鼎翔進一步指出，真正提升房市信心的為第2戶購屋貸款最高成數上限、由6成調升為7成，這項放寬增加購屋換屋誘因。他舉例，客戶原手上有一間房，但可能因房市氛圍較不好、無法確定能不能賣掉，因此更不敢換屋買第二間。
股市財富部分轉移房市
孫鼎翔認為，而央行將房貸成數管制從6成上調到7成，是讓真正有換屋買房需求的人增加信心。他也觀察，台股目前高檔震盪，有些客戶先前在股市賺到的錢、轉來買房，更分享有些客戶在股市就賺到一個或半個的頭期款。
以漢皇集團長期深耕新北的經驗，孫鼎翔觀察，很多台北市的換屋族會選擇在新北第一環，例如永和、新店等地區，而目前也都以換屋或首購為主，也指出「基本上沒有投資客了」，現在房市就是自用的剛性需求。
