329檔期成交量探低、建商跑路變爛尾樓 建商盼鬆綁房市政策恐無望 【記者江星翰/台北報導】央行嚴格控管房貸後,國內房市景氣低迷,今年329檔期淪為近5年來最慘淡的一年,各地接連出現建商倒閉跑路,隨著6月19日央行將召開理監事會,國泰建設董事長張清櫆向政府喊話:「房市政策要友善一點。」 2025/06/15 11:27 財經 地產房市
新舊捷運宅價差大 台北4字頭房價在這裡 【記者江星翰/台北報導】台北捷運路網發達,捷運站周邊住宅成為多數人的購屋首選,有房仲業者統計,台北市近一年捷運站點800公尺內,竟有成屋和預售住宅單價價差逾90萬,不過同一條捷運線仍可找到4字頭房價。 2025/06/13 20:05 財經 地產房市
台灣半導體超吸金! 上半年半導體IPO籌資逾91億元 【記者林巧雁/台北報導】安永今天發布《2025年上半年首次公開募股報告》,台灣統計至6月12日,共計29家公司上市、上櫃,籌資額共217.82億元,年增18.3%。其中半導體業籌資總額達91.73億元居冠,顯示在全球AI熱潮與供應鏈重組下,半導體仍是資本市場的主力焦點。上櫃籌資市場金額大於上市市場,上市掛牌年減22.6%。 2025/06/12 16:03 財經 股市基金
台北房市現極端溫差 文山區房價飆35% 【記者江星翰/台北報導】近期房市走入冷淡期,台北市房價仍未顯著出現下修,更有房市熱度擴大至蛋白區趨勢。有房仲業者調查,文山區新案供給大增,今年第1季待售存量大增近1.8倍,雖大量賣壓湧現,平均房價仍成長35.8%,雙居台北之首。 2025/06/12 15:20 財經 地產房市
桃園中壢中古屋交易熱 南科1原因房價下修空間大 【記者江星翰/台北報導】國內房市政策和國際關稅局勢雙重壓力下,新成屋和預售屋買氣明顯降溫,反觀中古屋使用空間大、可見實際屋況、價格相對便宜,成為買屋族的青睞,桃園中壢區躍中古屋交易王,台南科學園區卻因當地薪資追不上房價飆升速度,當地中古屋房價下修空間較大。 2025/06/10 11:11 財經 地產房市
台灣房市陷2大隱憂 購屋族改看「小老宅」 【記者江星翰/台北報導】房貸限貸令上路超過半年,隨著美國總統川普新關稅衝擊經濟,讓國人想買房變得難上加難,根據金融聯徵中心最新統計,第1季全國扛貸壓力雖減輕,但核貸成數創5年新低、平均利率飆17年高點,讓不少購屋族轉向關注「小老宅」。 2025/06/09 19:19 財經 地產房市
房貸兩樣情! 公股銀拉緊報、網銀免排隊 【記者林巧雁/台北報導】延續去年央行信用管制措施與房貸總量管控,多數銀行房貸已逼近滿水位需排隊撥款,甚至宣布暫停受理非自行整批建案的房貸,不少有房貸需求的民眾,仍需等待2~3個月以上的撥貸天數,且擔心核貸成數不如預期,或利率逼近3%。 2025/06/08 17:30 財經 地產房市
「租不如買」10大區域出爐 竹東鎮租比買房負擔更重 房價與租金雙雙高漲,「租不如買」話題引發關注。房屋交易資訊平台以今年六都加新竹縣市各行政區租金、平均成交總價,並計算每月還款金額,統計出10大「租不如買」地區,其中受到竹科效應影響,竹東鎮在不考量自備款情況下,租房比買房負擔更重,登「租不如買」地區第一名。 2025/06/08 16:35 財經 地產房市
台塑三寶股東會下週接力登場 擬超額配息回饋股東 「台塑三寶」台化、台塑、南亞股東會下週接力登場,去年石化業景氣遭遇強大逆風,台塑三寶獲利大縮水,台塑甚至出現罕見年虧損,但為回饋股東長期支持,台塑三寶擬動用未分配盈餘,超額配發現金股利,待股東會最後拍板。 2025/06/07 13:10 財經 產業脈動
央行6/19理監事會 外界估利率連5凍、靜待關稅結論 中央銀行將於19日舉行第2季理監事會,面對美國關稅措施頻轉彎,下半年經濟成長降速,專家學者認為,在對等關稅、半導體關稅結果未出爐之前,估央行延續「停看聽」策略,利率連5凍的機率高,相較利率政策,這次央行重心放在景氣及匯率。 2025/06/07 10:55 財經 金融保險